Земеделски имот с ПУП за изграждане на комплекс от къщи — Кошарица, местност Йовче Дере ID: 85610

Описание

Инвестиционен земеделски имот в Кошарица, местност Йовче Дере

Предлага се за продажба инвестиционен земеделски имот с площ 4000 м² в перспективен район Кошарица, местност Йовче Дере, близо до курорта Слънчев бряг. Този имот е идеален за изграждане на жилищен комплекс или ваканционно селище, което го прави интересен вариант за тези, които разглеждат покупка на имоти в България с цел живот на морето или за наем.

Описание участка

Имотът е разположен в спокойно природно място, само на няколко минути с кола от брега на Черно море и популярния курорт Слънчев бряг. Земеделският имот има одобрен подробен устройствен план (ПУП), което позволява незабавно започване на строителството на жилищни сгради с развита вътрешна инфраструктура. Площта от 4000 м² предоставя възможност за реализация на проект с няколко жилищни сгради, зони за отдих и паркоместа.

Основни характеристики

• Тип имот: инвестиционен земеделски имот
• Площ: 4000 м²
• Плътност на застрояване: 40%
• Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ): 0.8
• Максимална височина на сградите: 7 м
• Озеленяване на територията: 50%

Комплекс и инфраструктура

Проектът за строеж на имота предвижда създаването на затворен жилищен комплекс с благоустроена територия. В плановете е включено изграждането на няколко жилищни сгради, организация на вътрешни улици и алеи, паркоместа, зони за озеленяване, както и басейни и алеи за разходки. Такава инфраструктура ще осигури комфортно живеене и атрактивност за наематели или постоянни жители. Разходите за поддръжка на комплекс ще зависят от избрания формат на управление и броя на обектите.

Локация и предимства на района

Кошарица е бързо развиващ се район в близост до Слънчев бряг, който привлича купувачи с природната си тишина, живописните гледки към планините и морето, както и удобната транспортна достъпност. Разстоянието до брега на Черно море е само няколко километра, което прави покупката на апартамент в Слънчев бряг или близките райони особено привлекателна за тези, които искат да живеят на морето. В района има развита инфраструктура: магазини, ресторанти, медицински заведения и транспортни линии, което осигурява удобство за постоянно живеене и отдих.

Инвестиционен потенциал

Имотът в Кошарица с одобрен ПУП — това е изгодна инвестиция в в България. Благодарение на близостта до Слънчев бряг и морето, както и перспективите за развитие на района, проектът за жилищен комплекс ще бъде търсен както за живеене, така и за наем. Покупката на апартамент на морето в такъв комплекс ще осигури стабилен доход от наем в туристическия сезон и висока ликвидност на обекта. Този земеделски имот е идеален за девелопери и инвеститори, заинтересовани от създаване на качествено жилище в престижен район.