Земеделски имот с ПУП за изграждане на комплекс от къщи — Кошарица, местност Йовче Дере ID: 85610

Описание

Инвестиционен земеделски имот в Кошарица, местност Йовче Дере

Предлага се за продажба инвестиционен земеделски имот с площ 4000 м² в перспективен район Кошарица, местност Йовче Дере, близо до курорта Слънчев бряг. Този имот е идеален за изграждане на жилищен комплекс или ваканционно селище, което го прави интересен вариант за тези, които разглеждат покупка на имоти в България с цел живот на морето или за наем.

Описание участка

Участок расположен в спокойной природной зоне, всего в нескольких минутах езды от побережья Чёрного моря и популярного курорта Солнечный Берег. Земельный участок имеет утверждённый подробный устройственный план (ПУП), что позволяет сразу приступать к строительству жилых домов с развитой внутренней инфраструктурой. Площадь 4000 м² предоставляет возможность реализовать проект с несколькими жилыми зданиями, зонами отдыха и парковочными местами.

Основни характеристики

• Тип имот: инвестиционен земеделски имот
• Площ: 4000 м²
• Плътност на застрояване: 40%
• Коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ): 0.8
• Максимална височина на сградите: 7 м
• Озеленяване на територията: 50%

Комплекс и инфраструктура

Проект застройки участка предусматривает создание закрытого жилого комплекса с благоустроенной территорией. В планах строительство нескольких жилых домов, организация внутренних дорог и аллей, парковочных мест, зон озеленения, а также бассейнов и прогулочных дорожек. Такая инфраструктура обеспечит комфортное проживание и привлекательность для арендаторов или постоянных жителей. Расходы на содержание комплекса будут зависеть от выбранного формата управления и количества объектов.

Локация и предимства на района

Кошарица — это быстроразвивающийся район вблизи Солнечного Берега, который привлекает покупателей своей природной тишиной, живописными видами на горы и море, а также удобной транспортной доступностью. Расстояние до побережья Чёрного моря составляет всего несколько километров, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге или близлежащих районах особенно привлекательной для тех, кто хочет жить у моря. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные маршруты, что обеспечивает удобство для постоянного проживания и отдыха.

Инвестиционен потенциал

Имотът в Кошарица с одобрен ПУП — това е изгодна инвестиция в в България. Благодаря близости к Солнечному Берегу и морю, а также перспективам развития района, проект жилого комплекса будет востребован как для жизни, так и для аренды. Покупка квартиры у моря в таком комплексе позволит получить стабильный доход от сдачи в аренду в туристический сезон и обеспечит высокую ликвидность объекта. Этот земельный участок идеально подходит для девелоперов и инвесторов, заинтересованных в создании качественного жилья в престижном регионе.