___CATR_PROTECTED_149___

Nowoczesne domy nad morzem w Nesebarze ID: 44039

Nessebar Houses,
od 340 000 €

Obsor

  • Zaktualizowano:
  • 16 марта, 2026
  • 44039 ID
  • property_rooms
  • 0 pokoi

Opis

Nowy projekt Nessebar Houses

Nessebar Houses to kompleks nowoczesnych domów zamkniętego typu, stworzony dla tych, którzy marzą o własnym domu nad morzem, komforcie i wysokiej jakości budownictwa. Projekt łączy przytulność i funkcjonalny design w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów wybrzeża Bułgarii.

Koncepcja komfortu i niezależności

Główną ideą kompleksu jest zaoferowanie nowoczesnego domu, w którym harmonijnie łączą się przestrzeń osobista, natura i wygoda. Każdy detal projektu został przemyślany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu dla właścicieli.

Kompleks znajduje się w odnowionej zielonej strefie, z dala od hałasu turystycznych przepływów, ale zaledwie kilka minut od kluczowych kurortów — Nesebaru, Słonecznego Brzegu i Ravdy.

Preferowana lokalizacja

Nessebar Houses znajduje się zaledwie 170 metrów od morza, co czyni go jednym z nielicznych projektów, które oferują uczucie odosobnienia w domku letniskowym w bezpośredniej bliskości plaży.

W pobliżu znajdują się:

  • plaża Rich Beach — 200 m;
  • plaża NSA — 200 m;
  • plaże Akademika i Cicha Zatoka — 300 m;
  • Południowa centralna plaża Nesebaru — 500 m.

To druga linia morza z szybkim dostępem do głównych plaż i miejskiej infrastruktury.

Indywidualne domy z własną działką

Każdy dom w Nessebar Houses to w pełni niezależny budynek z własnym podwórkiem o powierzchni od 180 do 400 m². Całkowita powierzchnia budynków waha się od 165 do 205 m².

Układ jest przemyślany dla komfortowego życia rodzinnego:

  • pierwsze piętro — salon, kuchnia, jadalnia, toaleta, pomieszczenie techniczne i weranda;
  • drugie piętro — trzy sypialnie i trzy łazienki.

Wysokość sufitów wynosi 3 metry, co zapewnia przestronność i naturalne oświetlenie.

Jakość budownictwa i efektywność energetyczna

Każdy dom budowany jest z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów:

  • monolityczna konstrukcja żelbetowa;
  • cegły ceramiczne do izolacji termicznej i akustycznej;
  • elewacja z okładziną z naturalnego kamienia i 10-centymetrowym ociepleniem;
  • trójkomorowe okna i profile termiczne;
  • wzmocnione drzwi wejściowe;
  • system dachowy z ulepszonym hydroizolacją i ochroną UV.

W każdym domu przewidziano wbudowane systemy do instalacji pompy ciepła "powietrze-woda", rozprowadzenie pod panele słoneczne i wbudowane ogrzewanie podłogowe. Efektywność energetyczna i trwałość to kluczowe zasady budownictwa.

Przestrzeń, zieleń i infrastruktura

Podwórko każdego domu wyposażone jest w werandę o powierzchni 25 m², zieleń krajobrazową, system nawadniania automatycznego oraz parking na dwa samochody. Teren kompleksu jest w pełni zagospodarowany: asfaltowe ulice, chodniki, oświetlenie uliczne i dogodny dostęp do transportu publicznego (150 m do przystanku).

Bez opłaty serwisowej — pełna niezależność

Nessebar Houses to jeden z nielicznych projektów, które oferują życie bez opłaty serwisowej. System bezpieczeństwa obejmuje:

  • monitoring przy wejściu i wyjściu;
  • indywidualny dostęp online z osobistym kodem;
  • możliwość zdalnego monitorowania.

Zapewnia to pełną autonomię i bezpieczeństwo bez dodatkowych miesięcznych wydatków.

Nowoczesny styl życia nad morzem

Rozpoczęcie budowy — 1 października 2025 roku. Cena — od 340 000 euro (bez VAT).

Nessebar Houses to połączenie architektonicznej estetyki, funkcjonalności i komfortu. Oferujemy nie tylko dom, ale pełnowartościową przestrzeń do życia nad morzem — z prywatnym dziedzińcem, wysokim standardem budowy i pełnym poczuciem wolności.

Wideo

видео изображение
Nessebar Houses

Nessebar Houses

Kompleks mieszkalny Nessebar Houses w Nesebyrze Neseber Domy to nowoczesny zamknięty kompleks mieszkalny składający się z osobnych domów jednorodzinnych, położony w cichej i zielonej okolicy miasta Nesebyr. Projekt…

Analiza oferty
Co ważne wiedzieć
Wycena InReal4U8/10
Cena za m²
Cena340 000 €
Powierzchnia
Opis nieruchomości
Kompleks nowoczesnych domów Nessebar Houses oferuje komfortowe mieszkanie w Nesebyrze, zaledwie 170 metrów od morza. Każdy dom ma własną działkę i przemyślany rozkład dla rodzinnego życia. Jakość budownictwa jest wysoka, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów, co zapewnia efektywność energetyczną i trwałość.

Szczegóły nieruchomości

Identyfikator oferty: 44039
Cena: od 340 000 €
Kompleks: Nessebar Houses
Piętro: Niedostępne
Odległość do morza: 150 m

Udogodnienia i cechy

Inne funkcje
Basen
Bez opłaty eksploatacyjnej
Zamknięty kompleks
Całoroczne zamieszkanie
Ogrzewanie
Ochrona i monitoring
Park / teren zielony
Parking

Mapa

Zarezerwuj oglądanie

Pn 07 Сен
Wt 08 Сен
Śr 09 Сен
Cz 10 Сен
Pt 11 Сен
Sb 12 Сен
Nd 13 Сен
Pn 14 Сен
Wt 15 Сен
Śr 16 Сен
Osobiście
Wideo
Twoje dane
Dobór nieruchomości w Bułgarii
Nie znalazłeś odpowiedniej opcji? Dobierzemy ręcznie i prześlemy wideo.

Porównaj oferty

Kistrina Werejska
Kistrina Werejska
Kistrina Werejska
Doradca ds. nieruchomości
быстрый ответ