Земельна ділянка з ПУП для будівництва комплексу будинків — Кошариця, місцевість Йовче Дере ID: 85610

Опис

Інвестиційна земельна ділянка в Кошариці, місцевість Йовче Дере

Пропонується на продаж інвестиційна земельна ділянка площею 4000 м² в перспективному районі Кошариця, місцевість Йовче Дере, поблизу курорту Сонячний Берег. Ця ділянка ідеально підходить для будівництва житлового комплексу або котеджного містечка, що робить її цікавим варіантом для тих, хто розглядає покупку нерухомості в Болгарії з метою життя біля моря або для оренди.

Опис ділянки

Ділянка розташована в спокійній природній зоні, всього в кількох хвилинах їзди від узбережжя Чорного моря та популярного курорту Сонячний Берег. Земельна ділянка має затверджений детальний проект (ПУП), що дозволяє одразу приступати до будівництва житлових будинків з розвинутою внутрішньою інфраструктурою. Площа 4000 м² надає можливість реалізувати проект з кількома житловими будівлями, зонами відпочинку та парковковими місцями.

Основні характеристики

• Тип нерухомості: інвестиційна земельна ділянка
• Площ: 4000 м²
• Щільність забудови: 40%
• Коефіцієнт інтенсивності забудови (КІНТ): 0.8
• Максимальна висота будинків: 7 м
• Зеленення території: 50%

Комплекс і інфраструктура

Проект забудови ділянки передбачає створення закритого житлового комплексу з облаштованою територією. У планах будівництво кількох житлових будинків, організація внутрішніх доріг і алеї, парковкових місць, зон озеленення, а також басейнів і прогулянкових дорожок. Така інфраструктура забезпечить комфортне проживання та привабливість для орендарів чи постійних мешканців. Витрати на утримання комплексу будуть залежати від обраного формату управління та кількості об'єктів.

Локація та переваги району

Кошариця — це швидкозростаючий район поблизу Сонячного Берега, який приваблює покупців своєю природною тишею, мальовничими видами на гори і море, а також зручною транспортною доступністю. Відстань до узбережжя Чорного моря складає всього кілька кілометрів, що робить покупку квартири в Сонячному Березі або сусідніх районах особливо привабливою для тих, хто хоче жити біля моря. В районі розвинута інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи та транспортні маршрути, що забезпечує зручність для постійного проживання та відпочинку.

Інвестиційний потенціал

Ділянка в Кошариці з затвердженим ПУПом — це вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Завдяки близькості до Сонячного Берега і моря, а також перспективам розвитку району, проект житлового комплексу буде затребуваний як для життя, так і для оренди. Купівля квартири біля моря в такому комплексі дозволить отримати стабільний дохід від здачі в оренду в туристичний сезон та забезпечить високу ліквідність об'єкта. Ця земельна ділянка ідеально підходить для девелоперів і інвесторів, зацікавлених у створенні якісного житла в престижному регіоні.