Dreizimmerwohnung mit Parkplatz im neuen Komplex Emilia Romana City V2, Sonnenstrand ID: 104137

Beschreibung

Apartment mit zwei Schlafzimmern in einer ausgezeichneten Lage am Sonnenstrand

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im modernen Komplex City-V2 des Entwicklers Emilia Romana, gelegen in einem der grünsten und ruhigsten Gebiete des Resorts Sonnenstrand. Diese Immobilien in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung am Meer sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung erwägen.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine Fläche von 88 Quadratmetern und befindet sich im ersten Hochgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen komfortablen Aufenthalt für Familien oder Mieter gewährleistet. Alle Zimmer sind getrennt, es gibt einen geräumigen Flur und einen großen quadratischen Balkon mit Blick auf den grünen Park. Von der Wohnung führt eine Treppe zu einem kleinen Innenhof, der vier Stufen unterhalb des Wohnniveaus liegt. Die Unterkunft ist mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über drei Klimaanlagen, was ein angenehmes Mikroklima zu jeder Jahreszeit schafft. Die Fenster gehen nach Süden und bieten gutes natürliches Licht sowie einen schönen Ausblick.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 88 qm
• Etage: erster hoher Stock
• Balkon: großer quadratischer Balkon
• Nebenkosten: 300 Euro pro Jahr
• Status des Gebäudes: Fertigstellung im Oktober 2026 (Akt 16 nach Abschluss)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex City-2 von Emilia Romana ist ein kleines modernes Gebäude mit kontrolliertem Zugang zum Gelände. Es gibt Parkmöglichkeiten für die Bewohner, einschließlich eines zugewiesenen Parkplatzes von 15,25 qm, der im Preis der Wohnung enthalten ist. Auch ein Abstellraum mit 4 qm ist im Preis inbegriffen. Der Komplex verbindet den Komfort eines Stadthauses mit der Ruhe eines grünen Viertels und schafft günstige Bedingungen für Leben und Erholung.

Lage und Vorteile der Region

City-2 befindet sich in der Ferienstadt Sonnenstrand, in einem der grünsten und ruhigsten Gebiete des Resorts. Der Komplex liegt in der Nähe des Stadtzentrums, was einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen wie Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Der Abstand zum Meer beträgt nur wenige Minuten, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv für Käufer macht. In der Nähe des Komplexes befindet sich eine Grünfläche von 7000 qm, die gemäß dem kommunalen Plan für einen Park vorgesehen ist, was den Erhalt der natürlichen Umgebung und der Ruhe in der Gegend garantiert.

Anlagepotenzial

Immobilien in Bulgarien, insbesondere Wohnungen am Sonnenstrand sind bei Einheimischen und ausländischen Investoren sehr gefragt. Aufgrund der günstigen Lage und der hochwertigen Bautätigkeit weist das Objekt eine hohe Liquidität und eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in der Sommer- und Nebensaison auf. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Bereich ist eine profitable Investition mit der Aussicht auf Mieteinnahmen und die Möglichkeit eines komfortablen Wohnens an der Schwarzmeerküste.