Burgas, Bezirk Horizont — neue Zwei-Zimmer-Wohnung zum Wohnen, nicht für den Urlaub ID: 80463

Beschreibung

Zweizimmerwohnung in Burgas, Wohnkomplex Horizont

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in der modernen Wohnanlage Horizont, gelegen im vielversprechenden Stadtteil Burgas. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die suchen Immobilie in Bulgarien für den dauerhaften Wohnsitz oder den Kauf einer Wohnung am Meer mit bequemer städtischer Infrastruktur und komfortabler Logistik.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was als optimal für das Wohnen oder die Vermietung gilt. Die Gesamtfläche einschließlich der Gemeinschaftsflächen beträgt 64,89 m², wobei die Wohnfläche 56,92 m² beträgt. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Terrasse. Das Fehlen langer Flure sorgt für eine maximale effiziente Raumnutzung, was die Wohnung sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung bequem macht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
• Fläche: 56,92 m² (gebaut), 64,89 m² (einschließlich gemeinsamer Bereiche)
• Stockwerk: 3
• Terrasse
• Nebenkosten: werden präzisiert
• Status des Gebäudes: Akt 14 erhalten, Akt 16 wird innerhalb von 6 Monaten erwartet

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex Horizont wird nach modernen Standards mit monolithischer Konstruktion und Ziegelaußenwänden gebaut. Im Komplex sind Wärme- und Hydroisolierung, ein Aufzug, moderne Elektro- und Wasserversorgungssysteme vorgesehen. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind sorgfältig und qualitativ ausgeführt. Die Wohnung wird im Basisausbau übergeben, was es ermöglicht, nach Erhalt des Akt 16 sofort nach eigenem Geschmack zu renovieren, ohne zusätzliche Kosten. Die Betriebskosten des Komplexes liegen auf einem angemessenen Niveau, was den Kauf einer Wohnung in Horizont zu einer vorteilhaften und bequemen Entscheidung macht.

Lage und Vorteile der Region

Bereich Horizont in Burgas unterscheidet sich durch eine entwickelte städtische Infrastruktur und das Fehlen touristischen Trubels. Zum Meer gelangt man in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ebenso lange dauert der Weg ins Stadtzentrum. In fünf Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle, in der Nähe gibt es Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Servicezentren. Eine bequeme Verkehrsanbindung ermöglicht es, ohne eigenes Auto auszukommen. Eine solche Lage eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder Mieten in einer komfortablen und ruhigen städtischen Umgebung suchen.

Anlagepotenzial

Die Wohnung im Wohnkomplex Horizont stellt eine attraktive Option für Investitionen in Immobilien in Bulgarien dar. Das Objekt befindet sich in der finalen Bauphase, was die Risiken minimiert und die Transaktionsklarheit gewährleistet. Nach dem Erhalt des Akt 16 wird mit einem Anstieg des Immobilienwerts gerechnet, was den Kauf aus kapitalsicht vorteilhaft macht. Der Bezirk zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen das ganze Jahr über aus, ohne saisonale Abschwünge, was hohe Liquidität und die Möglichkeit gewährleistet, ein stabiles Einkommen aus der Vermietung der Wohnung zu erzielen. Dies ist die optimale Wahl für diejenigen, die den Kauf einer Wohnung am Meer mit der Perspektive auf langfristigen Wohnsitz oder Vermietung in Betracht ziehen.