Einfamilienhaus im Zentrum von Burgas ID: 105365

Beschreibung

Haus mit südlicher Ausrichtung in guter Lage in Burgas

Zum Verkauf steht ein separates Haus mit einer Fläche von 36 m² und einer Veranda von 12 m², das im Stadtzentrum von Burgas liegt. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder Mieten in ruhiger und bequemer Lage mit schnellem Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur suchen.

Wohnungsbeschreibung

Die Unterkunft ist ein einstöckiges freistehendes Gebäude, funktional organisiert als Zweizimmerwohnung. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochbereich, ein kombiniertes Badezimmer und einen Flur. Die Gesamtfläche gemäß den Dokumenten beträgt 36 m², zusätzlich gibt es eine Veranda mit 12 m², die zum begrünten Innenhof führt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was für gutes Tageslicht und ein angenehmes Mikroklima sorgt.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: freistehendes Wohngebäude
• Площ: 36 кв.м + 12 кв.м веранда
• Етаж: 1 (одноэтажный дом)
• Status des Gebäudes: Akt 16 (Betriebserlaubnis)

Komplex und Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Innenhof des Wohnareals, was Ruhe und Privatsphäre trotz zentraler Lage gewährleistet. Die Veranda blickt auf einen grünen Innenhof und bietet einen komfortablen Ort zum Entspannen im Freien. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturangebote: Geschäfte, Cafés, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Lage und Vorteile der Region

Das Objekt liegt im zentralen Teil von Burgas, in der Straße Tsar Assen, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt. Diese Lage gewährleistet schnellen Zugang zum Meer und zu den wichtigsten städtischen Sehenswürdigkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch ein gut entwickeltes Verkehrsnetz und ein hohes Sicherheitsniveau aus, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte attraktiv macht.

Anlagepotenzial

Kauf einer Wohnung am Meer in Burgas mit eigenem Hof und Veranda – eine lohnende Investition mit hohem Einkommenspotential. Aufgrund der Lage im Stadtzentrum und der Nähe zum Meer eignet sich das Objekt hervorragend für Kurzzeitvermietungen. Kleine Häuser mit individuellem Charakter finden schnell Mieter, was ein stabiles Einkommen sichert. Darüber hinaus kann die Wohnung für den eigenen Wohnbedarf oder als Büro genutzt werden, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert.