Esteban Vip Residence Club
Esteban VIP Residence Club — ein elitärer Wohnkomplex am Meer in Nessebar Esteban VIP Residence Club — eine elitäre Wohnanlage im Clubstil, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe…
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Fünfzimmer-Maisonette mit eigenem Hamam im Komplex Esteban, Nessebar ID: 109065
Esteban, kv. Aurelia, Nessebar
314 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 27 августа, 2026
- 109065 ID
-
- 5 Zimmer
- 191 м2 Fläche
-
- 5 Etage
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Beschreibung
Luxuriöse Wohnung in einem prestigeträchtigen Komplex
Zum Verkauf steht eine einzigartige duplex Wohnung mit vier Schlafzimmern im prestigeträchtigen Komplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien ist perfekt für diejenigen, die eine geräumige Unterkunft zum Wohnen oder Mieten am Meer suchen. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet Komfort und Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 191 m². Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Hamam, sowie drei Terrassen. Die zweite Etage beinhaltet ein separates Schlafzimmer, was zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über eine gute natürliche Beleuchtung gewährleistet. In jedem Raum sind japanische Split-Klimaanlagen installiert. Die Unterkunft ist komplett möbliert und mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass Sie sofort komfortabel wohnen oder vermieten können.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: zweistöckige Wohnung
- Fläche: 191 m²
- Stockwerk: 5. und 6.
- Balkone/Terrassen: 3 Terrassen
- Status des Gebäudes: Akt 16
Komplex und Infrastruktur
Das Gelände des Komplexes ist geschlossen und rund um die Uhr bewacht, was Sicherheit und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Komplex ist von gepflegten Grünanlagen umgeben, einschließlich eines privaten Gartens mit Obstbäumen und Zierpflanzen. Für die Freizeit im Freien wurden gemütliche Bereiche mit Pergolen, Rundbauten, Pavillons und beleuchteten Spazierwegen geschaffen.
Die Infrastruktur des Komplexes umfasst drei Pools, von denen einer beheizt und mit Süßwasser gefüllt ist, ein Jacuzzi und eine Hydromassage, einen beleuchteten Tennisplatz, Minigolf, einen Spielplatz und einen Grillbereich. Für Entspannung steht ein SPA-Zentrum und ein Schönheitssalon zur Verfügung. Auf dem Gelände gibt es einen Spielraum und Billard, was den Komplex für Familien mit Kindern und aktive Erholung geeignet macht. Autobesitzer können offene Parkplätze, Garagen und Tiefgaragenstellplätze nutzen.
Lage und Vorteile der Region
Der Komplex Esteban befindet sich in günstiger Nähe von 350 m zum Meer. In der Umgebung gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés und Verkehrsknotenpunkte sind in der Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt und der Region. Nessebar ist bekannt für seine historische Atmosphäre und das ausgebaute touristische Potenzial, was die Nachfrage nach Immobilien in Bulgarien für Wohn- und Mietzwecke steigert.
Anlagepotenzial
Die Duplexwohnung im Komplex Esteban ist eine vorteilhafte Investition in Immobilien in Bulgarien. Dank der Lage in Nessebar und der Nähe zum Meer eignet sich das Objekt sowohl für die Sommervermietung als auch für ganzjährige Mietverhältnisse. Der hohe Komfort, die entwickelte Infrastruktur und die Sicherheit des Komplexes garantieren eine stabile Nachfrage bei Mietinteressenten.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 109065
Preis: 314 000 €
Fläche der Immobilie: 191 м2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Komplex: Esteban Vip Residence Club
Baujahr: 2013
Etage: 5
Entfernung zum Meer: 350 m
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Erste Meereslinie
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
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