Drei-Zimmer-Wohnung с удобной планировкой und без таксы поддержки в Nessebar ID: 109580

Beschreibung

Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf die Berge

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung in der malerischen Stadt Nessebar, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung am Meer suchen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Viertel mit entwickelter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, was den Kauf einer Wohnung in Nessebar sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Investitionen attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im vierten Stock eines vierstöckigen Hauses ohne Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 58,47 m². Die Aufteilung umfasst einen Flur, eine separate geräumige Küche und zwei isolierte Zimmer, was ein komfortables Wohnen und eine bequeme Nutzung ermöglicht. Die Fenster gehen nach Osten und Westen, wodurch der Raum den ganzen Tag über hell und gemütlich bleibt. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit Blick auf die Berge, die ein ausgezeichneter Ort zum Entspannen sein wird. Zudem gibt es einen Keller mit einer Fläche von 3 m², der zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände genutzt werden kann.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 58,47 m²
• Etage: 4 von 4
• Terrasse: groß, auf der Ostseite
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus ist ein kleiner Komplex ohne Aufzug, was die Unterhaltungskosten senkt. In der Wohnung sind Rollläden an den Fenstern installiert, um Schutz und Komfort zu bieten. Die Küche und Möbel sind maßgefertigt, was den Komfort und die Funktionalität des Raums erhöht. Separate Zähler für Strom und Wasser ermöglichen die Kontrolle des Ressourcenverbrauchs. Alle Dokumente sind bereit für die Vertragserstellung, ein Kauf mit einer Hypothek ist möglich.

Lage und Vorteile der Region

Nessebar ist eine der beliebtesten Städte an der bulgarischen Küste, die eine ruhige Atmosphäre mit entwickelter Infrastruktur kombiniert. In der Stadt gibt es Schulen und Kindergärten, Supermärkte und Geschäfte, Apotheken, medizinische Zentren, Banken, Restaurants, Cafés und alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables ganzjähriges Wohnen. Gute Verkehrsanbindungen bieten bequemen Zugang zu Sonnenstrand, Sweti Wlas und Burgas.

Anlagepotenzial

Hohe Nachfrage nach Mietimmobilien in dieser Gegend sichert Investoren ein stabiles Einkommen, insbesondere in der Touristensaison. Dank der günstigen Lage und der Abwesenheit von Nebenkosten hat das Objekt eine gute Liquidität und Attraktivität für Investitionen.