Zweizimmerwohnung ohne Nebenkosten in Nessebar ID: 110358

Beschreibung

Apartment in 350 Metern Entfernung vom Strand im Viertel Tscherna Moria

Wir bieten eine gemütliche Zweizimmerwohnung in Nessebar, im Viertel Tscherna Moria, zum Verkauf an. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für alle, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung am Meer suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit offiziellem Status und nur 350 Meter vom Strand entfernt, was sie sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Investitionen attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und hat eine Gesamtfläche von 54 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Flur und eine Nische. Von der Wohnung aus hat man Blick auf den Park, und zwei Terrassen sorgen für angenehmes Tageslicht. Diese Gestaltung eignet sich ideal für das Leben am Meer oder zur Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 54 m²
• Etage: 4
• Balkon / Terrasse: zwei Terrassen
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus verfügt über eine offizielle Betriebserlaubnis (Akt 16). Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien in Bulgarien gibt es hier keine Nebenkosten, was die monatlichen Ausgaben der Eigentümer senkt. Die Anlage bietet alle notwendigen Bedingungen für komfortables Wohnen: separate Zähler für Strom und Wasser, gepflegte Grünanlagen und eine ruhige Umgebung.

Lage und Vorteile der Region

Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Tscherna Moria der Stadt Nessebar, nur 350 Meter vom Strand entfernt. Nessebar ist eine der beliebtesten Ferienstädte Bulgariens, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die ein komfortables Wohnen und Bequemlichkeit für Touristen gewährleisten. Die Nähe zum Meer und zum Park macht diesen Standort besonders attraktiv für den Kauf einer Wohnung am Meer.

Anlagepotenzial

Diese Wohnung in Nessebar eignet sich hervorragend für Investitionen dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in den Feriengebieten Bulgariens. Die Gestaltung der Wohnung für das Wohnen oder zur Vermietung ermöglicht es den Eigentümern, während der touristischen Saison ein stabiles Einkommen zu erzielen und die Immobilie auch für den eigenen Urlaub zu nutzen. Die Liquidität der Immobilien im Komplex Tscherna Moria bleibt hoch, was vorteilhafte Bedingungen für langfristige Investitionen sicherstellt.