Drei-Zimmer-Wohnung mit qualitativ hochwertiger Renovierung im Komplex Grigoria, Sonnenstrand ID: 111732

Beschreibung

Apartment mit zwei Schlafzimmern in 500 Metern vom Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Grigoria, der sich im südlichen Teil des Sonnenstrandes befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Vermietung am Meer. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom beliebten Strand Cocoa Beach entfernt, was sie für Käufer, die eine Wohnung am Meer mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen, attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Fläche von 94 m². Im Inneren umfasst die durchdachte Raumaufteilung ein großes, helles Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich. Zwei separate geräumige Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzlichen Platz für entspannende Stunden im Freien bietet. Zudem gibt es eine zusätzliche große Terrasse und einen breiten Eingangsflur. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was den hohen Standard der Innenausstattung hervorhebt. Diese Wohnung eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung aufgrund ihrer günstigen Lage und funktionalen Gestaltung.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 94 m²
• Stockwerk: 3
• Balkon / Terrasse: zwei geräumige Terrassen
• Nebenkosten: 7 €/m² pro Jahr
• Bauzustand: fertiggestellt (Akt 16)

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Grigoria befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im südlichen Teil des Sonnenstrandes, was Komfort und Ruhe für die Bewohner gewährleistet. Das Areal des Komplexes ist gut gepflegt, es gibt einen Erwachsenenpool mit einem Bereich für Kinder, eine Liegezone mit Sonnenschirmen, einen Spielplatz und Erholungsbereiche. Für den Komfort der Bewohner sind Grillplätze, eine 24-Stunden-Sicherheit und Parkplätze vorgesehen. Die Hausverwaltung sorgt das ganze Jahr über für den Betrieb des Komplexes.

Lage und Vorteile der Region

Der Komplex Grigoria ist nur 500 Meter vom Cocoa Beach entfernt, einem der beliebtesten Strände des Sonnenstrandes mit feinem Sand und ausgezeichneter Infrastruktur. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In der Nähe befindet sich die Altstadt von Nessebar, die eine kulturelle Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Touristenziel ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Aqua Park Kotva, ein Fußballfeld und ein Supermarkt, der das ganze Jahr über geöffnet hat. Die Gegend zeichnet sich durch viel Grün, Sanddünen, Ruhe und Entspannung aus, was sie attraktiv für Wohnen und Erholung macht.

Anlagepotenzial

Der Kauf einer Wohnung im Komplex Grigoria ist eine lukrative Investition in Immobilien in Bulgarien. Aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur erfreut sich die Wohnung im Sonnenstrand stabiler Nachfrage sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung. Die hohe Liquidität des Objekts und die niedrigen Instandhaltungskosten machen es für Investoren attraktiv. Das Format der Wohnung eignet sich zur ganzjährigen Vermietung, was ein stabiles Einkommen sichert.