Zweistöckiges Haus mit Panoramablick und Zentralheizung in Sweti Wlas ID: 112350

Beschreibung

Haus mit großem Grundstück und Solarpanelen

Zum Verkauf steht ein modernes, geräumiges Haus mit einer Fläche von 250 m² und einem gepflegten Grundstück von 400 m² in einem prestigeträchtigen und ruhigen Viertel von Sweti Wlas. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause am Meer suchen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, für den Urlaub oder als Investition. Das Haus vereint Komfort, Prestige und einen malerischen Panoramablick auf das Schwarze Meer.

Hausbeschreibung

Das Haus besteht aus zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung, die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer umfasst, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, eine kleine Küche, ein Technikraum, eine zusätzliche Küchen- und Hauswirtschaftsräumlichkeit sowie ein Büro mit Werkstatt und Zugang zur Terrasse. Die oberste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und separaten Balkonen, von denen aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer hat. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet. Das Haus eignet sich sowohl für das Wohnen als auch zur Vermietung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Haus
• Fläche: 250 m²
• Grundstück: 400 m²
• Stockwerke: 2 Etagen
• Nebenkosten: nicht vorhanden (individuelle Pflege)
• Status des Gebäudes: Act 16 (vollständige Betriebsbereitschaft)

Haus und Infrastruktur

Das Haus liegt auf einem eigenen Grundstück mit einem gepflegten Hof, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Im Technikraum ist moderne Heiztechnik mit einer Zentralheizung installiert, die mit einer Wärmepumpe und einem Holzheizungssystem betrieben wird. Auf dem Dach befindet sich ein solares System zur Bereitstellung von warmem Wasser in den Sommermonaten, was die Stromkosten senkt. Außerdem ist auf dem Dach ein großer Abstellraum vorgesehen. Der Eigentümer hat eine Genehmigung für den Bau eines zusätzlichen Stocks, was es ermöglicht, die Wohnfläche zu erweitern und das Haus an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Lage und Vorteile der Region

Sweti Wlas ist eine prestigeträchtige Kurstadt an der Schwarzmeerküste, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und bequemen Verkehrsverbindungen. Die Entfernung zum Meer ist minimal, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Gegend gibt es Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglichen. Die Region ist aufgrund der Kombination aus Natur, Klima und entwickelter Infrastruktur bei Immobilienkäufern in Bulgarien sehr gefragt.

Anlagepotenzial

Das Haus in Sweti Wlas ist eine lukrative Investition mit hohem Investitionspotenzial. Es eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch zur Vermietung, was ein stabiles Einkommen sichert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, und der Panoramablick auf das Meer sowie die prestigeträchtige Lage erhöhen die Liquidität des Objekts.