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Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Magnolia 7 ID: 49762

Magnolia 7,
107 000 €

Übersicht

  • Обновлено:
  • 16 июня, 2026
  • 49762 ID
  • property_rooms
  • 2 Zimmer
  • 56 м2 Fläche
  • stories-number
  • 1 Etage

Beschreibung

Wohnung am Sonnenstrand im Komplex Magnolia 7

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia 7, расположенном на популярном курорте Sonnenstrand. Dieses Immobilienobjekt in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Das hohe Erdgeschoss und die großzügige Terrasse mit Rasen schaffen komfortable Bedingungen für Freizeit und ständiges Wohnen.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine Fläche von 56 Quadratmetern und befindet sich im hohen Erdgeschoss, was einen bequemen Zugang ohne Aufzug und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Die Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die große Terrasse mit eigenem Rasen, die den Wohnraum erweitert und sich hervorragend für Entspannung im Freien eignet. Dieses Format eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung.

Hauptmerkmale

  • Immobilienart: Wohnung
  • Площ: 56 m²
  • Етаж: высокий партер
  • Terrasse mit Rasen
  • Nebenkosten: 12 Euro pro m² und Jahr
  • Status des Gebäudes: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex Magnolia 7 bietet seinen Bewohnern Komfort und Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen und Urlaub. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Außenpool, der besonders in den Sommermonaten gefragt ist und als Erholungszentrum für Bewohner und Gäste dient. Die Kosten für die Instandhaltung des Komplexes beinhalten eine jährliche Unterstützungspauschale, die die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und der Infrastruktur abdeckt. Magnolia 7 ist ein moderner Wohnkomplex, der Sicherheit und Komfort bietet, was es für Immobilienkäufer in Bulgarien attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Region

Magnolia 7 befindet sich am Sonnenstrand, einem der beliebtesten Ferienorte Bulgariens. Der Komplex ist bequem zu Fuß von Geschäften, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten erreichbar, was für Komfort beim ständigen Wohnen und Urlaub sorgt. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Gute Verkehrsanbindung und eine gut entwickelte Infrastruktur der Umgebung erhöhen den Wohnkomfort und die Investitionsattraktivität des Objekts.

Anlagepotenzial

Die Wohnung im Komplex Magnolia 7 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietimmobilien am Sonnenstrand. Das Wohnungformat mit eigener Terrasse und Rasen ist bei Mietern beliebt, was ein stabiles Einkommen sichert. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex ist eine lohnende Investition mit guter Liquidität und der Möglichkeit, das Objekt sowohl für persönliches Wohnen als auch für kommerzielle Vermietung zu nutzen. Immobilien in Bulgarien, insbesondere in beliebten Feriengebieten, hat eine stabile Nachfrage auf dem Markt und ist eine zuverlässige Investitionsoption.

Magnolia Residence 7

Magnolia Residence 7

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Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U7/10
Preis за м²1 911 €
Preis107 000 €
Fläche56 м²
Objektbeschreibung
Двухкомнатный апартамент в комплексе Magnolia 7 имеет удобное расположение на Sonnenstrand. Wohnung на высоком партерном этаже с террасой и лужайкой подходит для отдыха и проживания. Наличие бассейна в комплексе и близость к инфраструктуре делают объект привлекательным для аренды.

Immobiliendetails

Идентификатор объекта: 49762
Preis: 107 000 €
Размер недвижимости: 56 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Ванные: 1
Комплекс: Magnolia Residence 7
Baujahr: 2025
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 750м

Ausstattung und Merkmale

Другие особенности
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Sicherheit und Videoüberwachung
Парк / зелёная территория
Parkplatz
Ratenzahlungsoption
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft

Karte

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Kristina Vereiskaja
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