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Zweizimmerwohnung in erster Meereslinie im Komplex Dune Residence, Sonnenstrand ID: 78450

Dune Residence,
146 000 €

Überblick

  • Обновлено:
  • 16 июня, 2026
  • 78450 ID
  • property_rooms
  • 2 Zimmer
  • 67 м2 Fläche
  • stories-number
  • 3 Etage

Beschreibung

Zweizimmerwohnung im Sonnenstrand im Komplex Dune Residence

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Komplex Dune Residence, der sich in Sonnenstrand in erster Meereslinie befindet. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für ein komfortables Wohnen als auch für Vermietungen, dank ihrer günstigen Lage und durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet der Dünen, was einen einzigartigen Panoramablick und eine ruhige Atmosphäre ermöglicht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung mit einer Fläche von 67,7 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separates Schlafzimmer. Der Grundriss ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: Es gibt einen separaten Flur, was in Ferienimmobilien selten ist und einen wichtigen Vorteil für ständiges Wohnen oder Vermietung darstellt. Das Apartment befindet sich im dritten Stock, was als optimal für komfortables Wohnen gilt. Von der Terrasse eröffnet sich ein direkter Panoramablick auf das Meer und die natürlichen Dünen, der seine Einzigartigkeit bewahrt und nicht von Bauprojekten beeinträchtigt wird.

Hauptmerkmale

  • Immobilienart: Wohnung
  • Площ: 67,7 m²
  • Етаж: 3
  • Balkon / Terrasse: vorhanden, mit Meerblick und Blick auf die Dünen
  • Nebenkosten: 8 € pro m² und Jahr
  • Status des Gebäudes: bezugsfertig, Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Dune Residence ist ein kleiner, intimer Komplex, der sich auf den Komfort und die Ruhe der Bewohner konzentriert. Das Hauptmerkmal des Komplexes ist seine Lage in erster Meereslinie, in der Nähe des Naturschutzgebiets der Dünen, was Ruhe und malerische Aussichten gewährleistet. Der Komplex bietet eine qualitativ hochwertige Infrastruktur für Erholung und Wohnen, während die Nebenkosten dank der niedrigen Unterstützungskosten moderat bleiben. Dies macht den Kauf einer Wohnung in Dune Residence aus Sicht des langfristigen Eigentums und der Immobilienverwaltung attraktiv.

Lage und Vorteile der Region

Sonnenstrand — eines der beliebtesten und gefragtesten Urlaubsziele in Bulgarien, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur und gute Verkehrsverbindungen. Die Lage des Komplexes Dune Residence nur 50 Meter vom Meer entfernt ermöglicht es, das Strandleben und die Meeresluft das ganze Jahr über zu genießen. In der Umgebung gibt es alles Notwendige für ein komfortables Leben und Erholung: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet einfachen Zugang zu anderen Städten und touristischen Attraktionen der Region.

Anlagepotenzial

Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex Dune Residence ist eine sichere Investition mit hohem Investitionspotential. Objekte in erster Meereslinie mit Meer- und Dünenblick erfreuen sich stets stabiler Nachfrage sowohl bei Touristen als auch bei Festansässigen. Eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung im Sonnenstrand zeichnet sich durch hohe Liquidität und Attraktivität auf dem Immobilienmarkt aus. Dieses Immobilienformat gewährleistet ein stabiles Einkommen aus Vermietungen in der Tourismussaison und behält über die Zeit seinen Wert, was es zu einer vorteilhaften Option für Investoren macht.

Dune Residence

Dune Residence

Dune Residence / Дюн Резиденс Dune Residence (Дюн Резиденс) — это жилой комплекс закрытого типа, расположенный всего в 10 метрах от песчаного пляжа курорта Sonnenstrand. Уникальное расположение позволяет…

Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U8/10
Preis за м²2 179 €
Preis146 000 €
Fläche67 м²
Objektbeschreibung
Двухкомнатный апартамент в комплексе Dune Residence предлагает удобное расположение на первой линии моря в Sonnenstrand. Wohnung площадью 67,7 м² включает отдельную спальню и гостиную с кухонной зоной, а также террасу с панорамным видом на море. Низкая такса поддержки и готовность к проживанию делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для аренды.

Immobiliendetails

Идентификатор объекта: 78450
Preis: 146 000 €
Размер недвижимости: 67 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Ванные: 1
Комплекс: Dune Residence
Baujahr: 2010
Etage: 3
Entfernung zum Meer: 200м

Ausstattung und Merkmale

Другие особенности
Meerblick
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Erste Meereslinie
Verwaltungsgesellschaft

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Kristina Vereiskaja
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