La Mer Gold Residence
Komplex La Mer Gold Residence in Nessebar «La Mer Gold Residence» ist ein modernes Wohnkomplex, der in einer der gemütlichsten und malerischsten Ecken der bulgarischen Küste – der…
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La Mer Gold Residence, Nessebar (Aurelia) — zwei Zimmer Apartment in 150 m vom Meer ID: 78876
La Mer Gold Residence, Nessebar
74 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 78876 ID
-
- 2 Zimmer
- 48 м2 Fläche
-
- 2 Etage
Beschreibung
Zwei Zimmer Wohnung in Nessebar im Wohnkomplex La Mer Gold Residence
Zum Verkauf steht eine zwei Zimmer Wohnung im Wohnkomplex La Mer Gold Residence, gelegen im Stadtteil Aurelia von Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung suchen. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Leben als auch zur Vermietung, dank der günstigen Lage und durchdachten Planung.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 48 Quadratmetern. Die Planung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Mangel an überflüssigen Fluren sorgt für eine rationale Raumnutzung, was die Wohnung für den dauerhaften Wohnsitz oder die Vermietung bequem macht. Dieses Format ermöglicht eine maximale Effizienz bei der Nutzung jedes Quadratmeters.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 48 m²
- Stockwerk: 2
- Nebenkosten: nicht vorhanden
- Status des Gebäudes: das Haus befindet sich am Ende der Bauphase, die Inbetriebnahme ist für Mai geplant
Komplex und Infrastruktur
La Mer Gold Residence ist ein moderner Wohnkomplex, der auf komfortables und ruhiges Wohnen ausgerichtet ist. Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit niedriger Bebauung, was Ruhe und die Abwesenheit von Lärm, der charakteristisch für touristische Zonen mit hoher Belastung ist, gewährleistet. Im Komplex sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen vorhanden, und die Unterhaltskosten sind dank des Fehlens einer Unterstützungsgebühr minimal. Dies hebt den Komplex vorteilhaft von vielen ähnlichen Projekten an der Küste ab.
Lage und Vorteile der Region
Der Wohnkomplex La Mer Gold Residence befindet sich im Stadtteil Aurelia von Nessebar, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die ebene Fußgängerzugänglichkeit zum Strand macht den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv. Die Gegend zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur aus: Geschäfte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und notwendige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Dieser Ort ist für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet, was ihn vorteilhaft von anderen Urlaubsregionen Bulgariens mit saisonalem Charakter abhebt.
Anlagepotenzial
Die Wohnung im Komplex La Mer Gold Residence ist eine lukrative Investition in Immobilien in Bulgarien. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr senkt die laufenden Kosten, was die Nettorendite bei der Vermietung der Wohnung erhöht. Der Stadtteil Aurelia und die Stadt Nessebar genießen stabilen Nachfrage bei Mietern, was eine hohe Liquidität des Objekts gewährleistet. Dank der Nähe zum Meer und einer komfortablen Infrastruktur wird die Wohnung für das Leben oder die Vermietung ein zuverlässiges Vermögensgut mit Aussicht auf Wertsteigerung.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 78876
Preis: 74 000 €
Fläche der Immobilie: 48 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Komplex: La Mer Gold Residence
Baujahr: 2026
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 150м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Ganzjähriges Wohnen
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