Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebäude ohne Nebenkosten, Nessebar ID: 78938

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Nessebar in einem Wohngebäude ohne Nebenkosten

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in der Stadt Nessebar, gelegen in einem Wohngebäude ohne Nebenkosten. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich perfekt für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder Vermieten in einer ruhigen und etablierten Gegend, abseits des touristischen Trubels, suchen. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage in der Nähe einer Poliklinik und aller notwendigen Infrastrukturen, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Kauf einer Wohnung am Meer mit minimalen Kosten attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad. Das Layout der Wohnung ist ohne überflüssige Flure durchdacht, was eine effektive Raumnutzung und Komfort zum Wohnen gewährleistet. Dieses Format eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung, dank seiner Funktionalität und Bequemlichkeit.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Zwei-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer)
• Fläche: 67 m²
• Etage: 4
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Status des Gebäudes: Wohnhaus

Komplex und Infrastruktur

Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist kein Ferienkomplex, sondern stellt eine vollständige Wohnumgebung dar. Das Fehlen von Nebenkosten ist ein wichtiges Vorteil dieser Immobilie in Bulgarien. Dies bedeutet, dass keine jährlichen Pflichtzahlungen anfallen, was die Wohnkosten erheblich senkt. Das Haus wird regulär ohne saisonale Belastungen und Touristenstrom betrieben, was Stabilität und Komfort für die Eigentümer gewährleistet. In der Gegend gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Apotheken, Schulen, Polikliniken, kommunale Einrichtungen, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar.

Lage und Vorteile der Region

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Nessebar – einer der gefragtesten Städte für den Immobilienkauf in Bulgarien. Die Entfernung zum Meer ermöglicht es, den Strandurlaub und die Meeresluft zu genießen, während die Gegend durch Ruhe und das Fehlen von touristischem Trubel zeichnet. Die Lage eignet sich ideal für ganzjährige Wohnzwecke, was sie für Familien, ältere Menschen und diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen, attraktiv macht. Gute Verkehrsanbindungen und entwickelte städtische Infrastruktur sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Leben.

Anlagepotenzial

Diese Wohnung in Nessebar stellt eine profitable Investition mit hohem Investitionspotenzial dar. Das Fehlen von Nebenkosten und die stabile Nachfrage nach Wohnraum in den Wohngebieten der Stadt machen die Immobilie liquide und attraktiv für die Vermietung. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für die langfristige Vermietung als auch für den dauerhaften Wohnsitz, was die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitert. Der Kauf einer Wohnung am Meer in einer solchen Gegend ist eine praktische Lösung für diejenigen, die ein stabiles Einkommen aus der Vermietung oder ein komfortables Zuhause ohne überflüssige Ausgaben erhalten möchten.