Garden of Eden
Die Anlage „Garden of Eden“ ist eine erstklassige Immobilie in der ersten Meereslinie in Sweti Wlas Komplex „Garden of Eden“ (Garden of Eden) — einer der prestigeträchtigsten Wohnkomplexe…
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Dreizimmerwohnung mit grünem Garten und Meerblick im Komplex „Paradiesgarten“, Sweti Wlas ID: 79162
Paradiesgarten, Sweti Wlas
299 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 79162 ID
-
- 3 Zimmer
- 110 м2 Fläche
-
- 1 Etage
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Beschreibung
Dreizimmerwohnung in Sweti Wlas in der Anlage „Raiński Sąd“
Zum Verkauf steht eine einzigartige Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Komplex „Paradiesgarten“, der sich in erster Meereslinie in der Kurstadt Sweti Wlas befindet. Dieses Immobilienangebot in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung für den eigenen Wohnbedarf oder zur Vermietung mit hohem Komfort und Privatsphäre suchen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 110 m². Das Hauptmerkmal ist der eigene grüne Garten, der den Wohnraum erweitert und eine Atmosphäre eines privaten Hauses am Meer schafft. Die Fenster bieten einen malerischen Meerblick – eine Seltenheit für Erdgeschosswohnungen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen hohen Komfort für Familie oder Gäste gewährleistet. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht die Schaffung einer Erholungszone im Freien.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Drei-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 110 m²
- Etage: Parterre
- Balkon / Terrasse: eigener grüner Garten
- Nebenkosten: 1.455 € pro Jahr
- Status des Gebäudes: bezugsfertig (Akt 16)
Komplex und Infrastruktur
„Paradiesgarten“ ist eine geschlossene Wohnanlage mit einer entwickelten Infrastruktur und direktem Zugang zum Strand. Der Komplex ist gut etabliert und wird ständig verwaltet und gewartet, was einen hohen Komfort und Sicherheit garantiert. Die Anlage umfasst gepflegte Grünflächen, Pools, Sicherheit und Parkplätze. Die jährliche Nebenkostenpauschale in Höhe von 1.455 Euro deckt alle Kosten für den Erhalt des Geländes und der Nebenkosten, was dem Niveau der ersten Meereslinie und dem Premiumformat des Komplexes entspricht.
Lage und Vorteile der Region
Sweti Wlas ist einer der attraktivsten Ferienorte an der bulgarischen Küste. Die Lage des Komplexes „Paradiesgarten“ in erster Meereslinie ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zum Strand. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die Kombination aus Meeres- und Bergluft sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur: in der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Eine begrenzte Neubautätigkeit sichert den Status des Gebiets und unterstützt die hohe Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien, insbesondere nach Wohnungen in Sweti Wlas am Meer.
Anlagepotenzial
Der Kauf einer Wohnung am Meer im Komplex „Paradiesgarten“ ist eine lohnende Investition mit hohem Investitionspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch zur Vermietung. Das Format mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen sichert. Der eigene grüne Garten und der Meerblick erhöhen die Liquidität der Wohnung und machen sie zu einer der attraktivsten im Komplex. Immobilien in Bulgarien, insbesondere in solch prestigeträchtigen Lagen, behalten ihren Wert und genießen eine ständige Nachfrage auf dem Markt.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 79162
Preis: 299 000 €
Fläche der Immobilie: 110 м2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Komplex: Paradiesgarten
Baujahr: 2010
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 50м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Meerblick
Garage
Kinderspielplatz
Beheizter Innenpool
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Erste Meereslinie
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Fitness
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