Einfamilienhaus mit Grundstück in Gyljowez – geräumiges Format für den dauerhaften Wohnsitz ID: 80140

Beschreibung

Einfamilienhaus im Dorf Gyljowez – komfortables Wohnen für den dauerhaften Aufenthalt

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Dorf Gyljowez, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort abseits des touristischen Trubels schätzen. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten erwerben möchte. Das Haus vereint den Komfort des Wohnens mit der Möglichkeit, persönlichen Raum zu schaffen.

Wohnungsbeschreibung

Das Haus ist in zwei vollwertige Etagen mit einer Aufteilung von 3+1 gestaltet, was eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatzonen ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt 119 m², was es ermöglicht, die Familie komfortabel unterzubringen und den Raum effektiv zu nutzen. Diese Art des Wohnens eignet sich hervorragend sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Schaffung eines Arbeitszimmers oder Gästezimmers. Der eigene Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Einfamilienhaus
• Fläche des Hauses: 119 m²
• Stockwerke: 2 Etagen
• Fläche des Grundstücks: 310 m²
• Nebenkosten: 360 € pro Jahr
• Status des Gebäudes: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Das Haus steht auf einem Grundstück von 310 m², das für die Schaffung von Erholungsbereichen, einem Garten, einem Spielplatz oder für praktische Zwecke genutzt werden kann. Im Gegensatz zu Wohnungen bietet der eigene Garten zusätzliche Privatsphäre und Freiheit. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 360 €, was ein vernünftiges Maß an Ausgaben für ein Haus mit angrenzendem Grundstück darstellt und eine Budgetplanung ohne unerwartete Kosten ermöglicht.

Lage und Vorteile der Region

Das Dorf Gyljowez befindet sich in einer ruhigen Gegend, die auf einen dauerhaften Wohnsitz ausgerichtet ist. Die Lage eignet sich hervorragend für diejenigen, die Ruhe, saubere Luft und ein komfortables Leben abseits des Ferienlärms suchen. Gyljowez bietet eine bequeme Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Verkehrsanbindung. Diese Gegend ist bei Käufern beliebt, die das Format „Haus zum Wohnen“ gegenüber einer Wohnung in einem mehrstöckigen Gebäude vorziehen.

Anlagepotenzial

Der Kauf eines Hauses in Gyljowez ist sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Vermietung vorteilhaft. Die Immobilie hat eine gute Liquidität aufgrund der Kombination aus komfortablem Format und attraktivem Preis. Das Haus eignet sich für Investoren, die Immobilie in Bulgarien langfristige Nutzung oder Vermietung anstreben. Das Format „Haus + eigener Garten“ bleibt bei Familien und Mietern gefragt, was eine stabile Nachfrage sichert.