Bulgarien, Burgas — Studio in einem neuen Wohngebäude Horizon ID: 80471

Beschreibung

Studio in Burgas im Komplex Horizont

Предлагается к продаже студия в современном жилом комплексе Horizont, расположенном в районе Horizon города Burgas. Diese Immobilie in Bulgarien ideal für diejenigen, die eine kompakte und funktionale Wohnung zum Wohnen oder Vermieten suchen. Der Komplex ist auf ganzjähriges Wohnen und Langzeitvermietung ausgerichtet, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer rentablen Investition mit Wachstumspotenzial macht.

Wohnungsbeschreibung

Das Studio befindet sich im dritten Stock des Gebäudes B und hat eine Gesamtfläche von 50,36 m² einschließlich der gemeinschaftlichen Bereiche, davon entfallen 44,05 m² auf die Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht für komfortables Wohnen: Der Flur führt in einen geräumigen Wohnbereich mit Küchenzeile und Platz für eine Essgruppe, es gibt einen abgetrennten Schlafbereich, ein Bad, einen Abstellraum und eine Terrasse. Dieses Format ermöglicht eine sinnvolle Aufteilung des Raumes in Küchen-, Wohn- und Schlafbereiche, ohne Enge zu empfinden, was selten bei Studios vorkommt.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Площ: 44,05 m² (застроенная), 50,36 m² с общими частями
• Етаж: 3
• Terrasse
• Nebenkosten: werden präzisiert
• Status des Gebäudes: Akt 14 erhalten, Akt 16 wird in den nächsten 6 Monaten erwartet.

Komplex und Infrastruktur

Die Wohnanlage Horizont wurde nach modernen Baustandards mit einer monolithischen Konstruktion und 25 cm dicken Ziegelwänden errichtet. Die Fassade ist mit EPS/XPS-Wärmedämmung isoliert, die ein angenehmes Mikroklima in der Wohnung gewährleistet. Der Komplex verfügt über einen Aufzug und hochwertige Gemeinschaftsbereiche. Die technischen Systeme beinhalten die ausgeführte Elektroinstallation, Wasserversorgung, Abwasser, Belüftung und Klimatisierung gemäß Projekt. Die Fenster sind aus PVC, die Eingangstür ist einbruchsicher. Die Wohnung wird im Grundausbau mit vorbereiteten Wänden und Decken, Zementestrich und verlegten Versorgungsleitungen übergeben, sodass nach Erhalt des Akt 16 sofort das eigene Design ohne zusätzliche Kosten umgesetzt werden kann.

Lage und Vorteile der Region

Das Gebiet Horizon in der Stadt Burgas zeichnet sich durch eine entwickelte städtische Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus. Das Meer ist in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und das Stadtzentrum ist ebenfalls etwa 10 Minuten entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und andere städtische Dienstleistungen. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer sowohl für ständiges Wohnen als auch für die Vermietung ohne Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs bequem macht.

Anlagepotenzial

Immobilien in Bulgarien im Komplex Horizont eignen sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Das Gebiet Horizon ist auf langfristiges Wohnen ausgerichtet, was eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet. Der Kauf einer Wohnung in der Stufe der Erlangung des Akt 14 ermöglicht es, den Preis bis zur Inbetriebnahme des Gebäudes festzuhalten und von der anschließenden Wertsteigerung zu profitieren. Ein kompaktes und funktionales Studio mit geräumiger Grundrissgestaltung und günstiger Lage ist eine attraktive Option für Investoren, die an liquidem Immobilienbesitz am Meer mit Aussicht auf Mieteinnahmen interessiert sind.