Предлагается к продаже компактная студия в новом жилом комплексе Magnolia 10, расположенном в популярном курортном городе Sonnenstrand. Dieses Immobilienangebot in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung am Meer zum Leben, Entspannen oder für Investitionen suchen, mit der Möglichkeit der Ratenzahlung und einem Festpreis in der frühen Bauphase.
Wohnungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Studiowohnung mit einer Gesamtfläche von 33 Quadratmetern, gelegen im ersten Stock des Komplexes Magnolia 10. Der Grundriss der Wohnung wurde für maximalen Komfort durchdacht: Es sind Bereiche für Entspannung, Küche und Wohnbereich abgetrennt, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Vermietung bequem macht. Dieses Format der Wohnung am Sonnenstrand ist aufgrund ihrer Funktionalität und Erschwinglichkeit auf dem Immobilienmarkt stabil gefragt.
Hauptmerkmale
Immobilienart: Studio
Площ: 33 m²
Етаж: 1
Nebenkosten: 12 € / m² pro Jahr
Status des Gebäudes: Fertigstellung der Bauarbeiten im Jahr 2027 (Akt 16 nach Übergabe)
Komplex und Infrastruktur
Magnolia 10 ist ein moderner Wohnkomplex der neuen Generation in Sonnenstrand, der Kompaktheit und Funktionalität ohne überflüssige touristische Infrastruktur vereint. Die Anlage bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Entspannen. Die Nebenkosten bleiben auf einem angemessenen Niveau, dank niedriger Unterstützungskosten, was den Besitz einer Wohnung wirtschaftlich sinnvoll macht. Magnolia 10 ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer Wohnung am Meer schätzen.
Lage und Vorteile der Region
Der Komplex Magnolia 10 befindet sich in Sonnenstrand, einer der gefragtesten Kurstadt in Bulgarien. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 550 Meter, was einen bequemen Fußweg zum Strand ermöglicht. Die Gegend zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Verkehrsanbindungen und anderen Annehmlichkeiten aus, die für komfortables Wohnen und Entspannen erforderlich sind. Diese Lage macht den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv, sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Vermietung.
Anlagepotenzial
Die Wohnung im Komplex Magnolia 10 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in Sonnenstrand. Das Studiomodel ist bei Mietern sowohl in der Hochsaison als auch in der Nebensaison gefragt. Ratenzahlung bis zu 3 Jahren und ein Festpreis in der frühen Bauphase machen den Kauf erschwinglich und vorteilhaft. Mit Abschluss der Bauarbeiten wird ein Anstieg des Immobilienwerts erwartet, was ein gutes Potenzial für Wiederverkauf oder langfristige Vermietung bietet. Dieses Immobilienangebot in Bulgarien ist eine vernünftige Wahl für diejenigen, die eine liquide Wohnung für das Leben oder die Vermietung am Meer suchen.
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Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U7/10
Preis за м²1 909 €
Preis63 000 €
Fläche33 м²
Objektbeschreibung
Studio в комплексе Magnolia 10 предлагает компактное жилье в Sonnenstrand. Fläche квартиры составляет 33 м², что делает ее удобной для проживания или аренды. Расположение на первом этаже и близость к морю в 550 метрах добавляют привлекательности объекту.
Immobiliendetails
Идентификатор объекта: 80779
Preis: 63 000 €
Размер недвижимости:33 м2
Zimmer: 1
Ванные: 1
Комплекс: Magnolia Residence 10
Baujahr: 2026
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 850м
Ausstattung und Merkmale
Другие особенности
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Sicherheit und Videoüberwachung
Парк / зелёная территория
Parkplatz
Ratenzahlungsoption
Verwaltungsgesellschaft
Karte
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