Etara 4
Etara 4 / Этера-4 — современный жилой комплекс в традиционном стиле в Sweti Wlas Etara 4 (Этера-4) — новый жилой комплекс от известного застройщика Dinevi Group, расположенный в…
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Moderne Studio in der neuen Wohnanlage 2025, Etara 4, Sweti Wlas ID: 81335
Etara 4, Sweti Wlas
77 000 €
Überblick
- Обновлено:
- 16 июня, 2026
- 81335 ID
-
- 1 Zimmer
- 45 м2 Fläche
-
- 2 Etage
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Beschreibung
Studio в Sweti Wlas, комплекс Etara 4
Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio mit einer Fläche von 45 m² in der modernen Wohnanlage Etara 4, die sich im Feriengebiet von Sweti Wlas befindet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein komfortables Leben am Meer oder als rentables Investment zur Vermietung. Das neue Gebäude aus dem Jahr 2025 vereint aktuelle Architektur mit einem durchdachten Konzept für das Leben in Bulgarien.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was einen bequemen Zugang und ein komfortables Wohnen ohne den Lärm des ersten Stocks gewährleistet. Eine Fläche von 45 m² für ein Studio gilt als überdurchschnittlich, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Innen kann man eine Küchenzeile, einen Essbereich, eine Sitzecke und einen vollwertigen Schlafbereich hervorheben. Dieses Format eignet sich für das Leben oder die Vermietung und bietet eine Funktionalität, die mit einer 1+1 Wohnung vergleichbar ist. Die Wohnung wurde frisch renoviert, Wände und Böden sind neu und ohne Gebrauchsspuren. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was die Möglichkeit bietet, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten oder die Wohnung für die Vermietung vorzubereiten.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Studio
- Площ: 45 m²
- Етаж: 2
- Nebenkosten: 12 € pro m² und Jahr
- Status des Gebäudes: Bezugsfertig seit 2025 (Akt 16)
Komplex und Infrastruktur
Die Wohnanlage Etara 4 ist ein modernes Gebäude mit gepflegtem Areal und gut entwickelter Infrastruktur. Auf dem Gelände der Anlage gibt es einen Pool, ein Café und einen Laden, was angenehmes Wohnen und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Nebenkosten von 12 € pro m² und Jahr sind für eine neue Anlage mit solchen Annehmlichkeiten angemessen. Die Innenumgebung der Anlage ist auf ständiges Wohnen und nicht nur auf saisonale Aufenthalte ausgerichtet, was die Attraktivität der Wohnung für Käufer erhöht, die an Immobilien in Bulgarien interessiert sind.
Lage und Vorteile der Region
Die Anlage Etara 4 liegt im Feriengebiet von Sweti Wlas, das bekannt ist für seine Fußgängerzonen, die saubere Meeresluft und die gut entwickelte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Erholungsbereiche, die angenehme Lebens- und Erholungsbedingungen schaffen. Sweti Wlas wird für die Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer geschätzt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Diese Gegend ist sowohl bei denen, die eine dauerhafte Wohnstätte suchen, als auch bei Anlegern, die auf Vermietung ausgerichtet sind, beliebt.
Anlagepotenzial
Die Wohnung in der Anlage Etara 4 eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien Wohnungen am Meer. Das neue Gebäude aus dem Jahr 2025 gewährleistet langfristige Liquidität und einfacheren Wiederverkauf. Das Studioformat mit 45 m² ist bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen bei der Vermietung garantiert. Die Möglichkeit, das Interieur nach seinen Wünschen zu gestalten oder für die Vermietung vorzubereiten, erhöht die Flexibilität der Nutzung der Immobilie. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Sweti Wlas ist eine lohnende Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung und stabiler Nachfrage auf dem Markt.
Immobiliendetails
Идентификатор объекта: 81335
Preis: 77 000 €
Размер недвижимости: 45 м2
Zimmer: 1
Ванные: 1
Комплекс: Etara 4
Baujahr: 2025
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 150м
Ausstattung und Merkmale
Другие особенности
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Laden
Sicherheit und Videoüberwachung
Парк / зелёная территория
Parkplatz
Verwaltungsgesellschaft
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Рабочее время
ПН-ПТ: 10:00 — 18:00
СБ: 10:00 — 14:00
ВС: Выходной
