Esteban Vip Residence Club
Esteban VIP Residence Club — ein elitärer Wohnkomplex am Meer in Nessebar Esteban VIP Residence Club — eine elitäre Wohnanlage im Clubstil, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe…
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Zweizimmerwohnung — Esteban, Nessebar ID: 84271
Esteban, Nessebar
129 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 84271 ID
-
- 2 Zimmer
- 74 м2 Fläche
-
- 3 Etage
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Beschreibung
Zweizimmerwohnung in Nessebar im Komplex Esteban
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Esteban, die sich in der Stadt Nessebar an der Südküste Bulgariens befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einem Kauf für den Eigenbedarf oder zur Vermietung interessiert sind. Der Komplex Esteban vereint hohe Bauqualität, eine ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Lage in einem ruhigen Stadtteil.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung mit einer Fläche von 74 Quadratmetern befindet sich im dritten Stock des Komplexes Esteban. Die Grundrissgestaltung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon. Dieses Format „Wohnzimmer + Schlafzimmer“ gehört zu den gefragtesten auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien, insbesondere für Käufer, die eine Wohnung am Meer suchen. Der dritte Stock sorgt für eine gute natürliche Beleuchtung und bequemen Zugang, was die Wohnung komfortabel zum Wohnen und attraktiv zur Vermietung macht.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 74 m²
- Stockwerk: 3
- Balkon: vorhanden
- Nebenkosten: 12 € pro m² und Jahr
- Status des Gebäudes: bezugsfertig
Komplex und Infrastruktur
Esteban ist eine geschlossene Wohnanlage von hoher Qualität mit mediterraner Architektur und gepflegtem Gelände. Auf dem Areal der Anlage befinden sich mehrere Pools, Ruhebereiche und Promenaden, ein Restaurant und Café, ein Wellnesszentrum sowie Entspannungszonen, Spielplätze und Parkplätze mit rund um die Uhr Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang. Solche Annehmlichkeiten machen die Anlage attraktiv für ganzjähriges Wohnen und Entspannung. Die Kosten für die Pflege des Geländes und der Infrastruktur sind in der Nebenkostenpauschale enthalten, die etwa 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr beträgt.
Lage und Vorteile der Region
Der Komplex Esteban befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Nessebar, in der Nähe des Viertels Aurelia und des Resorts. Ravda. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders lukrativ macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen, die den Alltag erleichtern. Nessebar ist eine der beliebtesten Ferienstädte Bulgariens, bekannt für seine Geschichte, entwickelte Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Immobilien am Meer.
Anlagepotenzial
Die Zweizimmerwohnung im Komplex Esteban in Nessebar stellt eine lohnende Investition mit hohem Investitionspotenzial dar. Das Wohnungsformat eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch zur Vermietung, was ein stabiles Einkommen sichert. Die hohe Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien Immobilien am Meer, insbesondere in solch prestigeträchtigen Anlagen wie Esteban, garantiert die Liquidität der Immobilie und Wachstumschancen. Der Kauf einer Wohnung zum Wohnen oder Vermieten in dieser Gegend ist die optimale Lösung für Investoren, die Einkünfte aus Ferienimmobilien erzielen möchten.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 84271
Preis: 129 000 €
Fläche der Immobilie: 74 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Komplex: Esteban Vip Residence Club
Baujahr: 2013
Etage: 3
Entfernung zum Meer: 300м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Fitness
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