Restaurant – Foyer, Nessebar ID: 85667

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in Nessebar – Restaurant Foyer

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit – Restaurant Foyer, gelegen in der Stadt Nessebar. Die Einheit befindet sich im ersten Stock, was einen bequemen Zugang für Besucher und hohe Sichtbarkeit für das Geschäft gewährleistet. Dieses Restaurant eignet sich perfekt für Unternehmer, die daran interessiert sind, ein Lokal in einer der beliebtesten Touristenstädte Bulgariens zu eröffnen.

Beschreibung des Restaurants

Die Fläche des Restaurants beträgt 149 m², was eine komfortable Gestaltung des Raumes für Gäste und Personal ermöglicht. Der Grundriss umfasst einen Hauptsaal, einen Barbereich, eine Küche, Nebenräume sowie Sanitäranlagen. Die Lage im ersten Stock macht die Einheit bequem für Kunden und fördert einen erfolgreichen Restaurantbetrieb. Die Nutzung ist flexibel – Restaurant, Gastro-Bar, Weinbar, Café oder Bistro sowie ein thematisches Lokal.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: gewerbliche Einheit
• Площ: 149 m²
• Етаж: 1
• Preis: 300 000 €

Komplex und Infrastruktur

Das Restaurant Foyer befindet sich in einem günstigen Teil von Nessebar, in der Nähe von Wohnanlagen, Hotels, Geschäften und Fußgängerzonen. Die entwickelte Infrastruktur der Gegend sorgt für einen stabilen Besucherfluss sowohl in der Hochsaison als auch in der Nebensaison. Die Betriebskosten entsprechen den durchschnittlichen gewerblichen Sätzen der Region, was die Einheit für Investoren und Unternehmer attraktiv macht.

Lage und Vorteile der Region

Nessebar ist eine der gefragtesten Städte an der bulgarischen Küste, bekannt für seine Geschichte, Strände und touristische Aktivität. Die Lage des Restaurants im zentralen Teil der Stadt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Meer und den Verkehrsknotenpunkten. Die Infrastruktur der Gegend umfasst Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und Freizeitangebote. Der hohe touristische Andrang und die ständige Bevölkerung schaffen günstige Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft.

Anlagepotenzial

Die Gewerbeeinheit in Nessebar eignet sich zur Eröffnung eines eigenen Restaurantgeschäfts oder zur Investition mit anschließender Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Objekten in touristischen Städten am Meer gewährleistet eine gute Liquidität und stabiles Einkommen. Das Restaurant Foyer verfügt über alle notwendigen Merkmale für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb und die Anwerbung von Stammkunden. Immobilienkauf in Bulgarien In diesem Format ist eine lohnende Investition mit Aussicht auf Wertsteigerung.