Viyana
Komplex „Viyana“ / Viyana Komplex „Viyana“ (Viyana) — modernes Wohnkomplex, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Gegend zwischen Nessebar und Ravda. Der Komplex befindet sich auf einem geschlossenen…
Verfügbare Wohnungen: 2Anlage ansehen
Immobilie auswählen
Schneller Zugriff auf den Katalog mit bereits ausgefüllten Filtern.
нажмите, чтобы включить зум
загрузка...
Мы не нашли никаких результатов
karte öffnen
Просмотр
Roadmap
Satellite
Hybrid
Terrain
Vollbild
Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern – Viyana, Nessebar ID: 85779
Viyana, Nessebar
149 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 85779 ID
-
- 3 Zimmer
- 140 m2 Fläche
-
- 3 Etage
Alle 16 Fotos ansehen
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar, Komplex Viyana
Es wird eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Viyana angeboten, der sich in der Stadt Nessebar befindet – einem der attraktivsten und komfortabelsten Orte für den Kauf von Immobilien in Bulgarien. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung in Sonnenstrand oder in der Nähe suchen, sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung am Meer.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, was einen bequemen Zugang und gutes Tageslicht gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 140 Quadratmeter, was ausreichend Platz für alle Wohnbereiche bietet. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Dieses Wohnungskonzept eignet sich ideal für das Leben einer Familie oder für die Vermietung an Touristen, die an einem Kauf einer Wohnung am Meer interessiert sind.
Hauptmerkmale
- Immobilientyp: Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)
- Fläche: 140 m²
- Etage: 3 von 4
- Balkon/Terrasse: vorhanden, mit Blick auf den Pool
- Nebenkosten: 7 € pro m² und Jahr
- Status des Gebäudes: bereit zur Nutzung (Akt 16)
Komplex und Infrastruktur
Der Komplex Viyana zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und einen Pool aus, die komfortable Bedingungen für Erholung und Wohnen schaffen. Im Komplex herrscht eine ruhige Atmosphäre, die typisch für Wohnanlagen in Nessebar ist. Die jährliche Verwaltungsgebühr beträgt 7 Euro pro Quadratmeter, was ein vorteilhaftes Merkmal für Immobilien mit einer solchen Infrastruktur darstellt. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und Erholung.
Lage und Vorteile der Region
Nessebar ist eine Stadt mit einer entwickelten Infrastruktur und einer günstigen Lage an der Südküste Bulgariens. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken und Bushaltestellen, die den Alltag erleichtern. Nessebar verbindet ein Urlaubsflair mit urbanen Annehmlichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend erhöht.
Anlagepotenzial
Die Wohnung im Komplex Viyana in Nessebar stellt eine rentable Investition in Bezug auf Vermietung und langfristiges Wohnen dar. Die hohe Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien, insbesondere in den Küstengebieten, sorgt für einen stabilen Zustrom von Mietern. Die großzügige Raumaufteilung und der Pool machen die Immobilie attraktiv für Touristen und Familien. Dieses Immobilienformat eignet sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für die Erzielung von Mieteinnahmen, was die Liquidität und die Investitionsattraktivität erhöht.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 85779
Preis: 149 000 €
Fläche der Immobilie: 140 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Komplex: Viyana
Baujahr: 2010
Etage: 3
Entfernung zum Meer: 600м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Karte
Besichtigung buchen
Do
17
Сен
Fr
18
Сен
Sa
19
Сен
So
20
Сен
Mo
21
Сен
Di
22
Сен
Mi
23
Сен
Do
24
Сен
Fr
25
Сен
Sa
26
Сен
Ihre Daten
Neue Angebote
Immobilienstädte
INREAL4U — Immobilien in Bulgarien
Wir begleiten Geschäfte mit Wohn- und Investitionsimmobilien in ganz Bulgarien: Neubauten, Sekundärmarkt, Häuser, Grundstücke, gewerbliche Objekte. Wir arbeiten ehrlich, berücksichtigen den Nutzen und übernehmen den gesamten Prozess — von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe.
Städte
Kategorien
Öffnungszeiten
MO-FR: 10:00 — 18:00
SB: 10:00 — 14:00
SO: Geschlossen
