Häuser in Nessebar – neue Villen 600 m vom Meer entfernt ID: 86371

Beschreibung

Modernes Haus in Nessebar – Komplex aus drei Villen am Meer

Zum Verkauf stehen neue moderne Häuser in der Stadt Nessebar, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Dieses Projekt eignet sich perfekt für diejenigen, die Immobilie in Bulgarien eine komfortable ganzjährige Wohngelegenheit oder eine rentable Investition suchen. Der Komplex vereint die Nähe zum Meer und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit Ruhe und einer abgeschiedenen Atmosphäre, was den Kauf eines Hauses in Nessebar attraktiv macht, sowohl zum Leben als auch zur Vermietung.

Hausbeschreibung

Das Haus hat eine Fläche von 195 m² und verfügt über zwei Etagen mit durchdachter und funktionaler Raumaufteilung. Die erste Etage umfasst 78,51 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem technischen Raum für die Wärmepumpe. An das Haus grenzt eine Terrasse von 22 m² mit einer Grillzone, die zusätzlichen Raum für Erholung und als Empfangsbereich schafft.

Die zweite Etage mit einer Fläche von 115,76 m² bietet 3 oder 4 Schlafzimmer zur Auswahl, 3 Badezimmer, einen Ankleideraum im Hauptschlafzimmer und eine geräumige Terrasse. Diese Flexibilität der Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus für verschiedene Zwecke anzupassen – für eine Familie, zur Vermietung oder für eine kombinierte Nutzung.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: modernes zweigeschossiges Haus
• Fläche: 195 m²
• Stockwerk: 2 Etagen
• Balkon / Terrasse: Terrasse 22 m² im Erdgeschoss, geräumige Terrasse im Obergeschoss
• Nebenkosten: werden präzisiert
• Zustand des Gebäudes: Bau mit Akt 16, Fertigstellung innerhalb von 12 Monaten

Komplex und Infrastruktur

Der Komplex besteht aus drei Villen, von denen jede über einen eigenen Garten von 75 m² mit Landschaftsgestaltung verfügt. Das Gebiet des Komplexes ist eingezäunt und beleuchtet, der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen Pflasterweg. Auf dem Gelände sind Grill- und Erholungsbereiche, dekorative Beleuchtung und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools vorgesehen. Die Betriebskosten des Komplexes sind minimal, was den Kauf eines Hauses vorteilhaft und bequem macht.

Lage und Vorteile der Region

Die Häuser befinden sich in der Stadt Nessebar, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur aus: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Ein bequemer Zugang und die Verkehrsanbindung gewährleisten eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und der Region. Gleichzeitig liegt der Komplex außerhalb der lauten Touristenzonen, was Komfort und Privatsphäre für das ständige Wohnen gewährleistet.

Anlagepotenzial

Der Kauf eines Hauses in Nessebar am Meer ist eine rentable Investition mit hohem Investitionspotenzial. Aufgrund der Nähe zum Strand und der entwickelten Infrastruktur erfreut sich die Immobilie sowohl bei Mietern als auch bei Käufern stabiler Nachfrage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung des Hauses sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung, was zusätzliches Einkommen sichert. Das wachsende Interesse an Immobilien in Bulgarien und die aktive Entwicklung der Gegend machen dieses Projekt für Investoren attraktiv.