Studio ohne Gebühr im Zentrum – Pomorie ID: 87822

Beschreibung

Studio in Pomorie in einem Wohnkomplex mit Schwimmbad

Zum Verkauf steht ein geräumiges Studio im Zentrum von Pomorie, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal für diejenigen, die suchen Immobilie in Bulgarien zum Leben oder zur Vermietung in einer komfortablen und entwickelten Lage. Dank der günstigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung wird die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Daueraufenthalt als auch für Investitionen sein.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im mittleren Stock eines Ziegeleihauses aus dem Jahr 2012 mit Aufzug. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 46 m², was erheblich größer ist als Standardstudios und ein geräumiges und bequemes Raumangebot bietet. Die Gestaltung ist verbessert: quadratisches Wohnzimmer, separater Nischenbereich, der als Küche oder Schlafbereich genutzt werden kann, Badezimmer mit WC und Terrasse. Diese Konfiguration ermöglicht es, den Raum zu zonieren und das Studio bei Bedarf in ein "fast Zweizimmerwohnung"-Format umzuwandeln.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Studio
• Fläche: 46 m²
• Etage: mittel
• Terrasse: vorhanden
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Status des Gebäudes: erbaut im Jahr 2012, Ziegel

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex in Pomorie bietet ein geschlossenes Gelände mit Schwimmbad, was Komfort und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr macht die Instandhaltung der Wohnung kostengünstig und rentabel für den langfristigen Besitz. Im Gebäude ist ein Aufzug installiert, was den Wohnkomfort erhöht. Der Komplex liegt im Zentrum der Stadt, was schnellen Zugang zu Geschäften, Cafés, Apotheken und anderen städtischen Infrastruktureinrichtungen ermöglicht.

Lage und Vorteile der Region

Pomorie ist eine vollwertige Stadt an der bulgarischen Küste, die mit ihrer entwickelten Infrastruktur und der Nähe zum Meer anzieht. Die Entfernung von der Wohnung zum Strand beträgt nur 200 Meter, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. Im Gebiet gibt es ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das die Fortbewegung in der Stadt und zu benachbarten Regionen erleichtert. Im Gegensatz zu den Touristenzonen gibt es in Pomorie ganzjährig eine stabile Nachfrage nach Immobilienvermietung, was für die Wohnungseigentümer vorteilhaft ist.

Anlagepotenzial

Die Wohnung in Pomorie eignet sich hervorragend für die Vermietung dank ihrer Lage und funktionalen Aufteilung. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend sorgt für eine gute Liquidität der Immobilie. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr senkt die Betriebskosten, was die Rentabilität bei der Vermietung erhöht. Diese Art von Immobilie in Bulgarien ist attraktiv für Investoren, die ein stabiles Einkommen suchen und die Wohnung für Lebens- oder Erholungszwecke nutzen möchten.