Haus mit großem Grundstück — Inzaraki-2, Sweti Wlas ID: 90526

Beschreibung

Haus in Svyatoy Vlas, Bezirk Intsaraky-2

Zum Verkauf steht ein geräumiges zweistöckiges Haus in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Inzaraki-2 in der Stadt Sweti Wlas. Diese Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die komfortables Wohnen in der Nähe des Meeres oder eine profitable Immobilie in Bulgarien Investition und Vermietung suchen. Die einzigartige Lage und die große Fläche des Grundstücks machen das Haus zu einer attraktiven Option für Leben und Erholung.

Wohnungsbeschreibung

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 258 m², davon 129 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst zwei Etagen mit der Möglichkeit, in separate Wohnbereiche zu unterteilen, dank zweier Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und das Bad. Die zweite Etage umfasst zusätzliche Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, was es für das Wohnen einer großen Familie oder für die teilweise Vermietung geeignet macht. Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Terrasse mit Panoramablick, die als Aufenthaltsbereich dienen kann.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Haus
• Fläche: 258 m² Gesamt, 129 m² Wohnfläche
• Etagenanzahl: 2 Etagen + Dach mit Terrasse
• Wartungsgebühr: entfällt (privates Haus)
• Bauzustand: Akt 14 (2017)

Komplex und Infrastruktur

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1039 m², von denen etwa 910 m² für den Garten vorgesehen sind. Die große Grundstücksfläche ermöglicht die Gestaltung eines Schwimmbades, eines Grillbereichs, eines Gartens oder zusätzlicher Gebäude. Das Haus ist mit modernen Versorgungssystemen ausgestattet: Strom, Wasser, Abwasser, eigener Brunnen. Es sind Vorbereitungen für eine Wasserheizung, einen Kamin und Solarpanels vorgesehen. Die Wände sind mit 10 cm dickem Mineralwolle-Dämmmaterial isoliert, was ganzjährig komfortables Wohnen gewährleistet.

Lage und Vorteile der Region

Der Bereich Inzaraki-2 in Sweti Wlas ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und Panoramablicke. Der Strand ist nur 650 Meter entfernt, der Supermarkt „Merkur“ 150 Meter und das Stadtzentrum 1,5 Kilometer. Der Bereich ist hinsichtlich Infrastruktur und Verkehr gut entwickelt, was ihn unter Käufern von Immobilien in Bulgarien sehr begehrt macht. Die Nähe zum Meer und der bequeme Zugang zu den wichtigsten städtischen Einrichtungen gewährleisten ein hohes Maß an Komfort für Leben und Erholung.

Anlagepotenzial

Dieses Haus in Inzaraki-2 eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur Vermietung, dank der Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Das große Grundstück und die flexible Planung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung der Immobilie, beispielsweise durch den Bau eines Schwimmbades oder zusätzlicher Gebäude. Der Bereich Sweti Wlas ist stabil bei Touristen und Käufern gefragt, was eine hohe Liquidität und Attraktivität der Immobilien für Investitionen und Weiterverkäufe gewährleistet.