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Zwei-Zimmer-Wohnung (kommerzieller Status) – Komplex „Golden Eye Residence“, Sweti Wlas ID: 91560

Golden Eye Residence,
77 000 €

Überblick

  • Обновлено:
  • 16 июня, 2026
  • 91560 ID
  • property_rooms
  • 2 Zimmer
  • 59 м2 Fläche
  • stories-number
  • 1 Etage

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Sweti Wlas im Komplex Golden Eye Residence

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Komplex Golden Eye Residence, der sich in der Kurstadt Sweti Wlas befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung und kann auch zu kommerziellen Zwecken genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die vorteilhafte Lage in Meernähe.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (0. Etage) und hat zwei Eingänge: den Hauptzugang über das Treppenhaus und einen separaten vom Balkon. Die Gesamtfläche beträgt 59,12 m², wovon die Netto-Wohnfläche 49,25 m² beträgt. Der Grundriss umfasst einen separaten Flur, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Dieses Format eignet sich hervorragend für komfortables Wohnen oder Vermietung.

Hauptmerkmale

  • Immobilientyp: Wohnung (kommerzieller Status – „Friseursalon“)
  • Площ: 59,12 m² (чистая 49,25 m²)
  • Етаж: партер (0 этаж)
  • Balkon: vorhanden
  • Nebenkosten: 590 € pro Jahr
  • Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Golden Eye Residence ist ein moderner Wohnkomplex mit geschlossener Anlage und entwickelter Infrastruktur. Der Komplex verfügt über einen Pool mit Liegen, Erholungsbereiche, einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die Unterhaltungskosten des Komplexes sind niedrig, was den Kauf einer Wohnung in Golden Eye Residence zu einer attraktiven Investition macht. Das Gelände des Komplexes ist bewacht und bietet Sicherheit und Komfort für die Bewohner.

Lage und Vorteile der Region

Sweti Wlas ist eine ruhige und prestigeträchtige Kurstadt an der Schwarzmeerküste. Der Abstand zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Gegend gibt es eine entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Transportverbindungen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Sweti Wlas ist auf den Wohnkomfort und die Beliebtheit bei Touristen und Investoren zurückzuführen.

Anlagepotenzial

Die Wohnung im Komplex Golden Eye Residence eignet sich sowohl für ständiges Wohnen als auch zur Vermietung. Dank des kommerziellen Status der Immobilie ist die Organisation eines eigenen Geschäfts, beispielsweise eines Salons oder Büros, möglich. Die Liquidität der Immobilien in Sweti Wlas ist stabil hoch, was einen schnellen ROI gewährleistet. Der Kauf einer Wohnung am Meer in diesem Komplex ist eine kluge Entscheidung für diejenigen, die eine Wohnung zum Wohnen oder zur Vermietung mit Einkommensmöglichkeiten suchen.

Golden Eye Residence

Golden Eye Residence

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Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U8/10
Preis за м²1 305 €
Preis77 000 €
Fläche59 м²
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung в комплексе Golden Eye Residence в Sweti Wlas имеет удобную планировку и коммерческий статус, что открывает возможности для бизнеса. Находясь на партерном этаже, квартира предлагает два входа и близость к морю. Инфраструктура комплекса включает бассейн и охраняемую территорию, что делает объект привлекательным для жизни и аренды.

Immobiliendetails

Идентификатор объекта: 91560
Preis: 77 000 €
Размер недвижимости: 59 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Ванные: 1
Комплекс: Golden Eye Residence
Baujahr: 2011
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 700м

Ausstattung und Merkmale

Другие особенности
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Парк / зелёная территория
Parkplatz
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft

Karte

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Kristina Vereiskaja
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