Viyana
Komplex „Viyana“ / Viyana Komplex „Viyana“ (Viyana) — modernes Wohnkomplex, gelegen in einer ruhigen und abgelegenen Gegend zwischen Nessebar und Ravda. Der Komplex befindet sich auf einem geschlossenen…
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Drei-Zimmer-Wohnung - Komplex «Viyana», Nessebar ID: 92253
Viyana, Nessebar
165 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 92253 ID
-
- 3 Zimmer
- 147 м2 Fläche
-
- 4 Etage
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Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar, Komplex Viana
Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung im Komplex Viana, der sich in der Stadt Nessebar befindet. Dieses Immobilienangebot in Bulgarien eignet sich perfekt für alle, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Die günstige Lage des Komplexes gewährleistet einen komfortablen ganzjährigen Aufenthalt und Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes, was für gutes natürliches Licht und Privatsphäre sorgt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 147 Quadratmeter, was eine seltene und geräumige Option für das Familienwohnen darstellt. Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine geräumige Terrasse. Dieses Format eignet sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Vermietung.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Wohnung
- Fläche: 147 m²
- Etage: 4
- Terrasse
- Nebenkosten: 8 € / m² pro Jahr
- Bauzustand: Akt 16
Komplex und Infrastruktur
Der Komplex Viana ist eine ruhige Wohnanlage, die für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Im Komplex herrscht eine angenehme Atmosphäre, und die Nebenkosten sind dank niedriger Erhaltungsgebühren unter dem Durchschnitt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, medizinische Einrichtungen und andere Infrastrukturen, die das Wohnen so bequem und komfortabel wie möglich machen.
Lage und Vorteile der Region
Nessebar ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und ganzjährigem Leben, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Lage des Komplexes Viana ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Einkaufszentren. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist auf die Kombination aus entwickelter Infrastruktur, natürlicher Schönheit und günstiger Lage zurückzuführen, was den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar zu einer profitablen Entscheidung macht.
Anlagepotenzial
Die Wohnung im Komplex Viana eignet sich hervorragend als Investition aufgrund ihrer Lage und Grundriss. Das Format mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen aus Vermietungen gewährleistet. Niedrige Erhaltungsgebühren und ein hoher Liquiditätsgrad machen diese Immobilie in Bulgarien attraktiv für langfristige Investitionen. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar ist die Möglichkeit, komfortables Wohnen mit dem Potenzial für Wertsteigerung und stabiler Nachfrage zur Miete zu erhalten.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 92253
Preis: 165 000 €
Fläche der Immobilie: 147 м2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Komplex: Viyana
Baujahr: 2010
Etage: 4
Entfernung zum Meer: 600м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Karte
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