Anna Marina
Die Anlage Anna Marina (Anna Marina) in Sweti Wlas – komfortable Apartments am Meer Komplex "Anna Marina" (Anna Marina) liegt in einem ruhigen und gemütlichen Teil des Resorts…
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Zweizimmerwohnung – Wohnanlage „Anna Marina“, Sweti Wlas ID: 92703
Anna Marina, Sweti Wlas
96 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 16 Juni, 2026
- 92703 ID
-
- 2 Zimmer
- 67 м2 Fläche
-
- 3 Etage
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Beschreibung
Zweizimmerwohnung in Sweti Wlas, Anlage Anna Marina
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der Wohnanlage Anna Marina, die sich in einem ruhigen Viertel der Kurstadt Sweti Wlas befindet. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für komfortables Wohnen sowie für eine rentable Vermietung am Meer. Die günstige Lage nur 200 Meter vom Strand entfernt macht den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv für Investoren und Privatkäufer.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock der Wohnanlage und hat eine Fläche von 67 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Terrassen und einen Abstellraum. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass die Wohnung aus zwei Studios mit separaten Notarverträgen besteht, was erlaubt, die Wohnung zu teilen und die Räume getrennt zu vermieten, wodurch die Rentabilität und die Flexibilität der Nutzung erhöht werden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, bereit zum Einzug oder zur Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 67 m²
- Stockwerk: 3
- Balkon / Terrasse: 2 Terrassen
- Nebenkosten: jährlich zu zahlen (genaue Summe wird erfragt)
- Baujstatus: mit Akt 16 (Betriebsbereitschaft)
Komplex und Infrastruktur
Die Wohnanlage Anna Marina ist ein geschütztes und bewachtes Gelände mit einer gepflegten Außenanlage. Zur Erholung und Unterhaltung gibt es einen Außenpool mit Bar sowie einen Kinderspielplatz. Die Anlage wird regelmäßig gewartet, was den Komfort und die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Die Nebenkosten beinhalten eine Unterstützungsgebühr, die die Dienstleistungen von Sicherheit, Reinigung und technischem Service in den Gemeinschaftsbereichen abdeckt. In unmittelbarer Nähe zur Anlage befinden sich der Supermarkt „Merkur“, eine Apotheke und eine Bushaltestelle, was das Wohnen und die Vermietung bequem und praktisch macht.
Lage und Vorteile der Region
Sweti Wlas ist eine beliebte Urlaubsstadt an der bulgarischen Küste, bekannt für ihre entwickelte Infrastruktur und Nähe zum Meer. Die Wohnanlage Anna Marina liegt nur 200 Meter vom Strand entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zu maritimen Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, die sie attraktiv für Familienwohnen und Urlaub macht. Rund um die Anlage gibt es alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen: Geschäfte, Apotheken, Cafés und eine gute Verkehrsanbindung zu anderen Kurstädten und großen Zentren der Region.
Anlagepotenzial
Der Kauf einer Wohnung am Meer in der Wohnanlage Anna Marina ist eine rentable Investition mit hohem Investitionspotenzial. Durch die Möglichkeit, die Apartments in zwei separate Studios mit getrennten Notarverträgen zu teilen, ist die Immobilie für eine flexible Nutzung geeignet: Jede Studio kann separat vermietet werden, was die Rendite erhöht. Hohe Nachfrage nach Wohnraummieten, in Sweti Wlasinsbesondere in der Sommersaison, garantiert ein stabiles Einkommen. Eine Wohnung zum Wohnen oder Vermieten in dieser Anlage wird sowohl bei Touristen als auch bei residents sehr gefragt sein, was die Liquidität und die Wertsteigerung der Immobilien in Bulgarien sichert.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 92703
Preis: 96 000 €
Fläche der Immobilie: 67 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Komplex: Anna Marina
Baujahr: 2012
Etage: 3
Entfernung zum Meer: 200м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Verwaltungsgesellschaft
Karte
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