Gewerbliche Immobilie im Zentrum von Sonnenstrand ID: 93800

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in Sonnenstrand – Stadtzentrum, Raum mit Hof

Zum Verkauf steht eine kompakte Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 18 m² im Herzen des Ferienortes Sonnenstrand. Die Immobilie eignet sich ideal für die Führung eines eigenen Unternehmens oder zur Vermietung. Das Vorhandensein eines eigenen Hofes hebt dieses Angebot von anderen Gewerbeimmobilien ab und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung des Raums.

Beschreibung der Einheit

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, haben eine praktische Aufteilung und zusätzlichen Außenbereich in Form eines eigenen Hofes. Dieses Format eignet sich perfekt zur Einrichtung eines Büros, eines Schönheitssalons, eines Services oder eines anderen Mini-Unternehmens. Dank der kompakten Größe und der vorteilhaften Lage kann die Immobilie sowohl für die Arbeit als auch zur Vermietung effektiv genutzt werden.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: gewerbliche Einheit
• Fläche: 18 m²
• Etage: erste
• Eigener Hof
• Wartungsgebühr: fehlt oder minimal (bitte nachfragen)
• Status des Gebäudes: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im zentralen Teil von Sonnenstrand, was einen hohen Fußgängerfluss und ausgezeichnete Sichtbarkeit für das Geschäft gewährleistet. Die Betriebskosten der Immobilie sind minimal, was den Kauf attraktiv und vorteilhaft macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Büros und andere Gewerbeobjekte, was günstige Bedingungen für die Entwicklung jedes Unternehmens schafft.

Lage und Vorteile der Region

Sonnenstrand ist einer der beliebtesten Ferienorte Bulgariens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem großen Touristenaufkommen. Die Lage im Stadtzentrum garantiert schnellen Zugang zum Meer, zu den Stränden und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Die Gegend zeichnet sich durch eine aktive Saison und eine stabile Nachfrage nach gewerblichen Räumlichkeiten aus, was ein wichtiges Vorteil für Investoren und Unternehmer ist.

Anlagepotenzial

Der Kauf einer Gewerbeimmobilie im Zentrum von Sonnenstrand ist eine lohnende Investition mit hohem Ertragspotenzial. Die Immobilie eignet sich zur Gründung eines eigenen Unternehmens oder zur Vermietung, was einen stabilen Cashflow gewährleistet. Die hohe Frequentierung und die Beliebtheit der Gegend machen die Räumlichkeiten zu einem liquiden Vermögenswert, der sowohl für angehende Unternehmer als auch für erfahrene Investoren attraktiv ist.