Zweistöckige Zweizimmerwohnung (Maisonette) ohne Gebühr — Gebiet Schwarzes Meer, Nessebar ID: 94234

Beschreibung

Zweistöckige Wohnung in Nessebar, Gebiet Schwarzes Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem Wohnhaus in einer ruhigen und komfortablen Gegend am Schwarzen Meer in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Vermietung, dank ihrer günstigen Lage und funktionalen Aufteilung.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes und ist im Maisonetteformat gestaltet, was eine angenehme Trennung der Wohnbereiche gewährleistet. Die Gesamtfläche beträgt 103 Quadratmeter, was die Standardgröße für Einzimmerwohnungen erheblich übersteigt und ein Gefühl eines vollwertigen Zuhauses schafft.

Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer und eine Terrasse, die als hervorragender Ort zum Entspannen im Freien dient. Die zweite Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, zwei zusätzliche Terrassen und einen Abstellraum, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: zweigeschossige Wohnung (Maisonette)
• Fläche: 103 m²
• Etage: 3 und 4
• Balkone / Terrassen: 3 Terrassen
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Status des Gebäudes: Wohnhaus mit Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus ist klein und umfasst nur drei Apartments, was eine ruhige und gemütliche Atmosphäre für die Bewohner schafft. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr macht den Kauf einer Wohnung in diesem Komplex besonders vorteilhaft, da keine jährlichen Wartungskosten anfallen. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, und die Nähe zu einem Spielplatz und Sporteinrichtungen macht ihn attraktiv für Familien.

Lage und Vorteile der Region

Die Wohnung befindet sich im Gebiet Schwarzes Meer in der Stadt Nessebar, das für seine Umweltfreundlichkeit und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Die Entfernung zum Meer beträgt nur wenige Minuten, was ideal für den Kauf einer Wohnung am Meer ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Sportplätze und ein Tennisplatz. Diese Lage bietet Komfort und Annehmlichkeit sowohl für den Daueraufenthalt als auch für den Urlaub.

Anlagepotenzial

Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich hervorragend für den Kauf einer Wohnung am Meer mit dem Ziel der späteren Vermietung. Das Maisonetteformat und die große Fläche schaffen attraktive Bedingungen für Mieter, was eine hohe Nachfrage und ein stabiles Einkommen gewährleistet. Das Fehlen einer Unterstützungsgebühr erhöht die Netto-Rendite der Investition. Die Wohnung im Gebiet Schwarzes Meer in der Stadt Nessebar ist ein liquidierbares Vermögen mit guten Wertsteigerungsperspektiven.