Einfamilienhaus mit Panoramablick und Kamin in der Nähe von Burgas ID: 97603

Beschreibung

Haus in der Vorstadt von Burgas in einer geschlossenen Wohnanlage

Es wird ein komplett möbliertes Einfamilienhaus in einer geschlossenen Anlage ohne Nebenkosten zum Verkauf angeboten, das sich in einer ruhigen Gegend mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Burgas befindet. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in der Nähe der Natur und des Meeres suchen, sowie für Käufer, die an Immobilien in Bulgarien für den Eigenbedarf oder zur Vermietung interessiert sind.

Hausbeschreibung

Das Haus hat eine Fläche von 90 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 460 m². Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine überdachte Veranda von ca. 20 m², von der aus man einen Panoramablick auf die Natur und die Hügel hat. Das Haus ist komplett möbliert und bietet eine moderne Innenausstattung, so dass man sofort einziehen oder vermieten kann.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Fläche: 90 m²
• Grundstück: 460 m²
• Überdachte Veranda: ca. 20 m²
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 16 (abgeschlossenes Bauvorhaben)

Komplex und Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Wohnkomfort bietet, ohne dass Nebenkosten erforderlich sind. Das Gelände der Anlage ist mit einem Überwachungssystem ausgestattet, das zusätzlichen Schutz garantiert. Im Innenhof des Hauses gibt es einen eigenen Parkplatz sowie Gästeparkplätze. Das Grundstück ist gepflegt und mit Obst- und Zierbäumen bepflanzt. Das Haus ist mit einem modernen Entwässerungssystem und Wärmedämmung mit Mineralwolle ausgestattet. Das Dach des Hauses wurde vor 5 Jahren erneuert, was den hohen technischen Zustand des Objekts bestätigt.

Lage und Vorteile der Region

Das Haus liegt in einem Gebiet mit gut entwickeltem Zugang zu Verkehrsanbindungen: nur 13 Minuten bis zum Zentrum von Burgas, 11 Minuten zum Stadtteil Sarafovo, 20 Minuten bis Pomorie und 30 Minuten zu beliebten Urlaubsorten Sonnenstrand und Nessebar. Die Nähe zum Meer und zu Naturräumen macht diese Lage attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen. In der Umgebung gibt es die notwendige Infrastruktur für ein angenehmes Leben – Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Anlagepotenzial

Dieses Haus stellt ein lukratives Angebot auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien dar, insbesondere für diejenigen, die den Erwerb einer Wohnung am Meer oder eines Hauses für den Eigenbedarf und die Vermietung in Betracht ziehen. Das Fehlen von Nebenkosten reduziert die monatlichen Ausgaben, während die bequeme Lage und die entwickelte Infrastruktur eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleisten. Der Panoramablick, der Kamin und das gepflegte Grundstück machen das Objekt attraktiv für langfristiges Wohnen und Erholung. Das Haus eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für saisonale Nutzung, was die Investitionsmöglichkeiten erweitert.