Zweizimmerwohnung – Nessebar, Viertel Tscherna More 1 ID: 98360

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung в Nessebar, квартал Черно море 1

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der Wohngegend Nessebar – im Viertel Tscherna More 1. Die Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die suchen Immobilie in Bulgarien zum Leben oder zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich an einem bequemen Standort mit entwickelter Infrastruktur, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines vierstöckigen Hauses ohne Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 63 Quadratmeter, die einen komfortablen Wohnraum bieten. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind getrennt, was Bequemlichkeit und Privatsphäre gewährleistet. Dieses Format eignet sich perfekt für Familien oder Mieter, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 63 м²
• Etage: 2 из 4
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 14, das Haus ist bewohnt

Komplex und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit Akt 14, in dem bereits Bewohner leben. Im Komplex gibt es keine Nebenkosten, was die monatlichen Ausgaben des Eigentümers reduziert. Zur Wohnung gehört eine komplette Ausstattung mit neuen Geräten und Möbeln, einschließlich einer maßgeschneiderten Küche, einem Boiler, einer eingebauten Toilette, einem Kochfeld, einem Backofen, Fliesen, Sockelleisten, einem Sofa, Schaltern und Steckdosen. Alle Geräte sind neu und noch nicht installiert, was dem Eigentümer erlaubt, den Innenraum selbst zu gestalten. Die Wohngegend bietet eine entwickelte Infrastruktur mit Geschäften und Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Lage und Vorteile der Region

Die Wohnung befindet sich im Viertel Tscherna More 1 der Stadt Nessebar, in einem der gefragtesten Gebiete für den Kauf von Immobilien in Bulgarien. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, Cafés und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Die Gegend eignet sich für das ganzjährige Wohnen dank der entwickelten sozialen und Verkehrsinfrastruktur. Nessebar ist eine beliebte Urlaubstadt, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht.

Anlagepotenzial

Diese Wohnung in Nessebar eignet sich hervorragend zum Kauf am Meer mit dem Ziel, sie anschließend zu vermieten oder für den eigenen Wohnbedarf. Das Fehlen von Nebenkosten senkt die Betriebskosten, was die Attraktivität der Immobilie für Investoren erhöht. Dank der praktischen Aufteilung und neuer Möbel ist die Wohnung sofort nach dem Kauf bereit zur Vermietung. Der Immobilienmarkt in Nessebar ist stabil nachgefragt, was eine hohe Liquidität und gute Mieteinnahmen in der Touristensaison sowie in der Nebensaison gewährleistet.