Restaurant "Kanela Bar & Grill" – ein bestehendes Geschäft in Nessebar ID: 98636

Beschreibung

Gewerbeimmobilie in Nessebar – Restaurant Kanela Bar & Grill

Zum Verkauf steht das vollständig ausgestattete und ganzjährig betriebene Restaurant Kanela Bar & Grill, gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile von Nessebar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren und diejenigen, die ein fertiges Geschäft am Meer mit hoher Frequentierung und stabilen Einnahmen suchen.

Beschreibung des Restaurants

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 160 m². Der Innensaal ist für eine komfortable Unterbringung von etwa 40 Gästen ausgestattet, und die offene Terrasse ermöglicht zusätzlich 20–30 Besucher. Der geräumige Saal und die moderne, professionelle Küche sorgen für einen reibungslosen Betrieb und ein hohes Serviceniveau. Das Restaurant ist vollständig betriebsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind, was es zu einer attraktiven Option für die Geschäftsführung macht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Gewerbefläche – Restaurant
• Площ: 160 m²
• Етаж: партер
• Eigener Grundstück: 110 m²
• Nebenkosten: keine (Gewerbeimmobilie)
• Status des Gebäudes: vollständig betriebsbereit, alle Genehmigungen und Lizenzen vorhanden

Komplex und Infrastruktur

Das Restaurant Kanela Bar & Grill befindet sich im aktiven Teil von Nessebar, nahe dem Süstrand, was einen stetigen Zustrom von Touristen und Einheimischen garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen, die Gemeindeverwaltung, ein Bauernmarkt und Supermärkte. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut, was einen erfolgreichen Restaurantbetrieb unterstützt. Die Betriebskosten sind minimal, und das Vorhandensein aller erforderlichen Genehmigungen ermöglicht eine ganzjährige Tätigkeit ohne Einschränkungen.

Lage und Vorteile der Region

Die Immobilie liegt nur 350 Meter vom Süstrand von Nessebar entfernt, einem der beliebtesten und meistbesuchten Ferienorte Bulgariens. Die Region zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Supermärkte, ein Bauernmarkt, Parkanlagen und kommunale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung und die Fußwege machen die Lage bequem für Besucher und garantieren einen stabilen Kundenstrom. Nessebar ist bekannt für das rege Leben das ganze Jahr über und eine hohe touristische Nachfrage.

Anlagepotenzial

Der Kauf des Restaurants Kanela Bar & Grill ist eine rentable Investition in Gewerbe Immobilie in Bulgarien mit hohem Investitionspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für den eigenen Restaurantbetrieb als auch zur Vermietung an erfahrene Betreiber. Die Liquidität des Restaurants ist durch die hervorragende Lage am Meer und den stetigen Zustrom von Touristen und Einheimischen gegeben. Dies ist ein fertiges Gewerbeprojekt, das keine weiteren Investitionen erfordert und ganzjährig stabile Einnahmen garantiert.