Neue Zwei-Zimmer-Wohnung in Sarafowo ohne Nebenkosten ID: 99241

Beschreibung

Eine Schlafzimmerapartment in Sarafowo in einem neuen Wohnkomplex

Es wird eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung in Sarafowo zum Verkauf angeboten, die sich in einem modernen Wohngebäude mit Akt 16 befindet. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einem Kauf einer Wohnung für das Wohnen oder zur Vermietung interessiert sind. Der Komplex liegt nur 300 Meter vom Strand entfernt, was einen bequemen Zugang zum Meer und zur gut ausgebauten Infrastruktur gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung hat eine Fläche von 63 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock des neuen Gebäudes. Die Planung umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küchenecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Unterkunft ist nach Südosten ausgerichtet, was für gute natürliche Beleuchtung und Wärme sorgt. Aus den Fenstern blickt man auf den Innenhof, was Ruhe und Frieden garantiert. Die Wohnung ist komplett mit neuer Möbel und moderner hochwertiger Technik ausgestattet, einschließlich einer Daikin Emura Klimaanlage und deutschem Sanitärmaterial von hoher Qualität.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Wohnung
• Fläche: 63 m²
• Stockwerk: 2
• Balkon / Terrasse
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Der Wohnkomplex wurde mit modernen Materialien und Technologien gebaut, die hohe Qualität und Energieeffizienz gewährleisten. Die Wände bestehen aus mehrkammerigen keramischen Blöcken mit einer Wärmedämmung von 10–12 cm und einer Dichte von 18 kg/m³, was die Stromkosten senkt und den Wohnkomfort erhöht. Es wurden deutsche 6-kammerige PVC-Fenster von Aluplast mit einem energieeffizienten 4-Jahreszeiten-Verglasungssystem und Roto-Beschlägen installiert. Der Komplex bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen und Entspannen.

Lage und Vorteile der Region

Sarafowo ist ein beliebtes Viertel der Stadt Burgas, das am Ufer des Schwarzen Meeres liegt. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 300 Meter. Das Viertel zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum von Burgas und zum Flughafen gewährleistet einen einfachen Zugang sowohl für ständigen Aufenthalt als auch für Touristen.

Anlagepotenzial

Dank der Nähe zum Meer und der gut ausgebauten Infrastruktur ist die Immobilie sowohl in der Hochsaison als auch in der Nebensaison bei Mietern gefragt. Das Format der Wohnung eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung, was ein stabiles Einkommen garantiert. Die Liquidität der Immobilien in diesem Bereich bleibt hoch.