Dreigeschossige Villa mit Meerblick in Ravda für ganzjährige Nutzung ID: 99422

Beschreibung

Einfamilienvilla in Ravda – komfortables Wohnen am Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige dreigeschossige Villa mit einem Grundstück von 514 m² in einer ruhigen Gegend des Ferienortes Ravda. Diese Immobilie in Bulgarien ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung zum Leben oder zur Vermietung in ruhiger Umgebung, nahe dem Meer und der notwendigen Infrastruktur suchen. Der Strand ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht.

Wohnungsbeschreibung

Общая площадь дома составляет 318 м², что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или гостей. Вилла имеет продуманную планировку на трёх этажах. На первом этаже расположена просторная гостиная с камином и открытой кухней, спальня, санузел и веранда, что позволяет использовать этот уровень как основной жилой. Второй этаж включает три полноценные спальни, ванную комнату и террасу с видом на море и горы. Третий этаж представляет собой большое помещение с панорамной террасой, подходящее для организации кабинета, спортзала или игровой зоны. В подвале с окнами находится сауна, комната отдыха с камином, котельная и склад – это собственный домашний SPA-комплекс. Haus полностью меблирован и оборудован, готов к проживанию сразу после покупки.

Hauptmerkmale

• Immobilienart: Einfamilienvilla
• Площ: 318 m²
• Етаж: три этажа плюс подвал с окнами
• Balkon / Terrasse: Terrasse in der zweiten und dritten Etage mit Meerblick
• Wartungsgebühr: entfällt (privates Haus)
• Status des Gebäudes: bezugsfertig, voll ausgestattet

Komplex und Infrastruktur

Die Villa befindet sich auf einem eigenen Grundstück von 514 m², auf dem Platz für zwei Autos und eine Grillzone vorgesehen ist. Es gibt die Möglichkeit, einen Garten anzulegen oder einen Pool zu installieren. Das Haus ist mit zentraler Wasserversorgung und Abwasserentsorgung ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch wassergeführte Fußbodenheizung, die sowohl mit Holz (Kamin mit Wasserjacke) als auch elektrisch betrieben wird und so ein komfortables ganzjähriges Wohnen gewährleistet. Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Hotels und saisonale Lärmbelästigung, was sie zur idealen Wahl für ständiges Wohnen oder Urlaub macht.

Lage und Vorteile der Region

Ravda ist ein beliebter Ferienort an der bulgarischen Küste, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur und günstige Lage. In fußläufiger Entfernung zur Villa befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und der Strand. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, benachbarte Städte und Ferienorte leicht zu erreichen.

Anlagepotenzial

Haus in Ravadna stellt eine profitable Investition mit hohem Vermietungspotenzial dar. Aufgrund ihrer Lage und hochwertigen Ausführung erfreut sich die Immobilie einer stabilen Nachfrage bei Mietern in der Sommersaison und darüber hinaus. Das Wohnformat zur Eigennutzung oder Vermietung macht diese Option für Investoren, die nach liquiden Immobilien in Bulgarien am Meer suchen, attraktiv. Das Fehlen von Hoteltrubel und die entwickelte Infrastruktur der Umgebung sorgen für ein komfortables Wohnen und ein stabiles Einkommen aus der Vermietung.