INREAL4U

Недвижимость

в

Болгарии

Подбор, показы, сделка и послепродажное сопровождение. Солнечный Берег • Святой Влас • Несебр • Бургас

Купить недвижимость

Подбор квартир и домов в Болгарии — для жизни, отдыха или перепродажи. Вторичный рынок с понятным состоянием, документами и реальной ценой.

Новостройки от застройщика

Новые проекты у моря и в городах. Рассрочки, этапы строительства, проверка застройщика и сопровождение сделки до Акта 16.

Подбор недвижимости в Болгарии

Не нашли подходящий вариант? Мы подберём вручную и пришлём видео.

Актуальные объекты

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4 — Солнечный Берег | 3 этаж | 47 ...

85 000 €
2
1
1
47 м2
3
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14 — Солнечный Берег | 6 этаж ...

130 000 €
2
1
1
45 м2
6
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14 — Солнечный Берег | 1 этаж ...

110 000 €
2
1
1
45 м2
1
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4 — Солнечный Берег | 4 этаж | 82 м² | ...

85 000 €
2
1
1
82 м2
4
Продажа
Вторичное жилье

Студия с новым ремонтом в Sorrento Sole Mare — Святой Влас | 2 этаж | ...

75 000 €
1
1
34 м2
2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира — Anna Maria, Кошарица | 60 м² | 61 200 € ID: 8...

61 200 €
2
1
1
60 м2
1
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Студия на первой линии с прямым видом на море — Rutland, Равда ID: 820...

59 950 €
1
1
48 м2
4
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира на первой линии — Fort Noks Panorama, Святой Вл...

81 500 €
2
1
1
65 м2
1

Рынок недвижимости Болгарии

Экспертиза

в цифрах

50К € – 2M €

Рабочий диапазон сделок

900 +

Закрытых сделок и сопровождений

5+ лет

Практики на рынке Болгарии

Полный цикл сделки

От подбора до ключей

Почему выбирают нас

Отзывы

клиентов

Последние новости

Арендная плата в Болгарии растет в 2026 году: аналитика и прогнозы рынка

В 2026 году арендная плата в Болгарии продолжает расти: в Софии до 20%, в Варне и Бургасе — до 15%. Средняя аренда двухкомнатных квартир в столице достигает 600 евро. Прогнозы — умеренный рост до 5%.

По темпам роста цен на жилье Болгария в лидерах в ЕС: аналитика и практика 2026

В III квартале 2025 года Болгария заняла третье место в ЕС по росту цен на жильё — +15,4% за год. Статья анализирует динамику рынка, практические нюансы покупки и риски для инвесторов.

Немецкие пенсионеры бегут из Германии в Болгарию: причины и возможности для переезда и инвестиций

Немецкие пенсионеры массово переезжают в Болгарию из-за низких пенсий и высокой стоимости жизни в Германии. Болгария предлагает доступное жильё, низкие расходы и комфортный климат для достойной старости.

Наши

Клиенты

Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Болгарии

Можно ли иностранцам купить недвижимость в Болгарии?

Да, иностранные граждане могут свободно покупать квартиры и апартаменты в Болгарии. Ограничения касаются только покупки земли, но они легко решаются через регистрацию юридического лица.

Сколько стоит недвижимость в Болгарии у моря?

Цены на недвижимость в Болгарии у моря зависят от региона, расстояния до пляжа и состояния объекта. В курортных зонах можно купить квартиру от доступного бюджета, а в более престижных районах цены выше.

Какие города самые популярные для покупки недвижимости в Болгарии?

Наиболее востребованные направления — Солнечный Берег, Святой Влас, Несебр, Бургас и Варна. Эти города сочетают развитую инфраструктуру, море и высокий спрос на аренду.

Можно ли получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости в Болгарии не даёт автоматический ВНЖ, но значительно упрощает процесс долгосрочного проживания и является важным фактором при оформлении документов.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Болгарии?

Да, недвижимость в Болгарии остаётся привлекательной для инвестиций благодаря доступным ценам, стабильному туристическому спросу и возможности получения дохода от аренды.

Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в Болгарии?

Дополнительные расходы включают налог на покупку, услуги нотариуса, регистрацию сделки и юридическое сопровождение. В среднем они составляют небольшой процент от стоимости объекта.

Почему стоит покупать недвижимость в Болгарии с профессиональным сопровождением?

Профессиональное сопровождение позволяет избежать юридических рисков, проверить объект, правильно оформить документы и безопасно завершить сделку.

Недвижимость без лишних сложностей

Купить,

Продать,

Заработать

Покупка первой квартиры, продажа недвижимости, инвестиции у моря или в городе — мы поможем разобраться и выбрать лучший вариант под вашу цель.

Команда INREAL4U — это глубокое знание рынка недвижимости Болгарии, реальный опыт сделок и персональный подход к каждому клиенту. Мы не «просто показываем квартиры» — мы сопровождаем сделку от первого звонка до получения ключей и дальше.

Мы понимаем, что покупка недвижимости — серьёзное финансовое решение. Поэтому честно объясняем все нюансы, считаем выгоду и помогаем избежать ошибок на каждом этапе.

Мы помогаем не только купить недвижимость, но и заработать на ней.

Сравнить объявления