+359 88 330 8339
Несебр, квартал чайка 149, комплекс "Cascadas" , Болгария
inreal4u@gmail.com
Связаться с нами
Самые выгодные предложения! Недвижимость на любой вкус и предпочтения!
по Всему Миру
Если вы покупаете, продаете или арендуете, мы можем вам с этим помочь. Пройти небольшой опрос
Покупайте или продавайте свои апартаменты под надежным сопровождением специалистов
99% успешных сделок
Роскошный жилой комплекс, расположенный в Dubai Hills Estate
€от 184.000
Жилой комплекс с дизайнерскими апартаментами премиум класса
€183.000
Многофункциональный комплекс в одном из крупнейших городов Болгарии | Бургас
€95.000
Турция - 3 жилых корпуса премиум-класса и гостиничный комплекс
€80.000
Комплекс из 8-ми корпусов и собственным парком
€80.000
Жилой комплекс на искусственном острове Yas Island в Абу Даби
€183.000
Люкс апартамент на первой линии курорта Святой Влас | комплекс Dolce Vita 2
€108000
Апартамент в Люкс комплексе на Солнечном берегу "Harmony Suites Monte Carlo"
€90000
Шикарный двухкомнатный апартамент в Солнечном берегу с возможностью рассрочки
€76900
Самые популярные направления
Самая важная информация, которую вы должны знать при поиске недвижимости на продажу собрана в одном месте!
Оставьте заявку и получите консультацию прямо сейчас
Почему именно мы
Наша главная цель заключается в том, чтобы создать для вас выгодное предложение и убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку с недвижимостью
Широкий спектр услуг
Большой выбор недвижимости, огромное количество партнеров по всему миру и высокая квалификация брокеров, помогут вам найти именно то, что вы ищите
Инвестировать стало проще
Наша команда поможет вам найти финансовые решения, чтобы сэкономить ваши деньги.
Нам доверилось уже более 100 человек!
10 новых предложений каждый день. Более чем 200 предложений на сайте, которым доверяют тысячи пользователей.
Не упустите выгодные предложения
Получите каждую неделю рассылку с лучшими предложениями
Продайте свою недвижимость с нашей профессиональной командой
Мы поможем вам продать вашу недвижимость быстро, выгодно и без лишних хлопот Срочный выкуп недвижимости
Познакомьтесь с нашей командой
Агенты по недвижимости
Кристина Слободянник
Кристина более 5 лет успешно работает брокером. За спиной имеется тысячу успешных сделок. Сильные стороны Кристины, это целеустремленность и рассудительность. Она всегда сориентирует в верное направление и сделает всё, чтоб вы остались довольны после совершенной сделки.
Владислав Баймухамедов
Владислав - професcионал дела. Придя к профессии брокера, он твердо решил, что хочет стать лучшим в своём деле. Точно знает, что от него требуется и всегда приводит клиентов к лучшему решению среди всех. Он знает как работает наш бизнес, а главное знает как удовлетворить ваш заказ в кратчайшие сроки в лучшем виде.
Алина Баймухамедова
Алина специалист с опытом работы уже более 5 лет, она поможет вам выгодно продать или сдать апартамент!
Frequently Asked Questions
- Вопросы по продаже / покупке
- Вопросы по сдаче в аренду
- Другие вопросы
-
Как я могу продать свой апартамент, и на каких условиях это происходит?
В первую очередь вы оставляете заявку на нашем сайте, или по телефону +359(88)330-83-39, мы обсуждаем с вами цену, которую вы хотите получить на руки, и в какие сроки вы хотите продать, мы делаем анализ цен и выдвигаем предложения по условиям. После этого составляется договор, в котором указываются сроки, детали и цена которую вы хотите получить за апартамент и каким образом вы хотите получить деньги! ВАЖНО! Это НЕ эксклюзивный договор, вы можете продавать самостоятельно, договор нужен только для того, чтобы зафиксировать цену и условия продажи! Далее мы проводим осмотры апартаментов. Мы нашли клиента на ваш апартамент, мы фиксируем с вами что клиент откликнулся, и готов покупать, оговариваем детали. Если все подходит, мы берем депозит с клиента. Подготовка документов к сделке. Для сделки нам нужно: 1 Личное присутствие продавца / Доверенность на проведение сделки, в которую вписан ваш счет для перевода денег, вырученных за счет продажи апартамента. 2 Декларации от продавца. Об отсутствии у продавца задолженности перед Государством ( по чл.264 ал.1) О Семейном положении и гражданстве О непринадлежности к госструктурами проходящим службу в Болгарии 3 Документы из Болгарских регистров недвижимости Кадастровая схема Справка об отсутствии обременений Налоговая оценка 4 В случае если вы выбираете опцию продажи по доверенности, также следуют дополнительные соглашения с адвокатом, для того чтобы он мог принять на свой счет деньги и передать вам, так как адвокат по закону отвечает за деньги которые поступают на его счет и он обязан отчитаться что он перевел деньги именно вам! 5 Все документы на руках и все проверенно, значит можем приступать к сделке! Собираемся перед нотариусом, подписываем нотариальный акт и идем в банк отправлять деньги, после чего идет заверка документов нотариусом Через 5-10 дней недвижимость вписывается по всем регистрам с новым документом собственности
-
Как происходит процесс покупки апартамента в Болгарии?
В первую очередь мы обсуждаем ваш запрос и подбираем подходящие объекты недвижимости. Высылаем вам подробную информацию по апартаментам под ваш запрос. На этом этапе вы выбираете то, что вам больше всего подходит. Мы назначаем осмотр. Как правило, осмотры могут быть двух типов, личное присутствие или онлайн осмотр. Если клиенту все нравится, мы делаем договор в котором будут указываться: 1. Сроки проведения сделки. 2. Условия и конечная цена. 3. Услуги которые клиент хочет дополнительно к апартаменту. Все это указывается в договоре депозита Когда подписан договор и согласованы все условия, клиент высылает депозит согласно договору (Или передает лично сотруднику фирмы) Начинается процесс подготовления документов и назначается окончательная дата сделки могут проходить по-разному, но как правило, это встреча перед нотариусом, подписание договора купли - продажи, расчет остатка за апартамент. Далее идет заверка Договора купли - продажи у нотариуса, в этот момент вы становитесь собственником апартамента. Через 5-10 дней вы получаете Договор купли - продажи с отметками всех инстанций! Но это еще не все, вам нужно зарегистрироваться в налоговой и подать отчет, что вы приобрели недвижимость, так же нужно переоформить свет и воду. В большинстве случаев клиенты выбирают не заниматься этим самостоятельно. В таких случаях мы предлагаем довериться профессионалу, что бы это прошло быстро и качественно. Для этого нанимается адвокат, который занимается всеми вопросами за дополнительную плату. Для переоформления недвижимости на себя вам потребуется заплатить 1. Городскую таксу за переоформление недвижимости. 2. Гонорар нотариуса за заверение договора и регистрацию сделки 3. Гонорар Адвоката за проведение сделки, подготовку документов и проверку недвижимости 4. Гонорар Переводчика Все это будет стоить вам примерно 5% от стоимости декларируемой в нотариусе (Сумма может варьироваться от условий)
-
Как происходит сдача апартаментов через вашу фирму?
Есть несколько опций как можно сдавать ваш апартамент через нас! 1 Вы рекламируете недвижимость сами в порталах сдачи недвижимости в таком случае вы платите по 10 евро за Заселение и / или Выселение гостей, и от 25 евро за уборку апартамента 2 Мы рекламируем ваш апартамент и полностью берем на себя работу с клиентами Вы платите свет, воду , таксу обслуживания комплекса и уборки (от 25 евро) + 20% от стоимости проживания 3 Мы берем на себя рекламу, уборки, свет, воду, интернет. При выборе этой опции наша комиссия составляет 40% от стоимости проживания клиента После того как вы выбрали подходящую для себя опцию, мы составляем договор, делаем рекламные фотографии и видео, обсуждаем если нужно что либо докупить, или поменять в апартаменте, для улучшения качества отдыха потенциальных клиентов. Заселяем клиентов и вы начинаете зарабатывать со своей недвижимости, соответственно опции которую вы выбрали ВАЖНО! Цена на сдачу апартамента варьируется: 1 Комплекс. Его состояние и развлечения 2 Расположение. Как далеко ваша недвижимость располагается от моря / Центра города / Достопримечательностей / 3 Состояние апартамента. Свежий ремонт и мебель, или просто ухоженный апартамент будет более рентабельный и цена за ночь / месяц будет выше
