Современные дома у моря в Несебре ID: 44039

Описание

Новый проект Nessebar Houses

Nessebar Houses — это комплекс современных домов закрытого типа, созданный для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, комфорте и высоком качестве строительства. Проект объединяет уют и функциональный дизайн в одном из самых привлекательных районов побережья Болгарии.

Концепция комфорта и независимости

Главная идея комплекса — предложить современный дом, где гармонично сочетаются личное пространство, природа и удобство. Каждая деталь проекта продумана для обеспечения максимального комфорта владельцев.

Комплекс расположен в обновлённой зелёной зоне, вдали от шума туристических потоков, но всего в нескольких минутах от ключевых курортов — Несебра, Солнечного Берега и Равды.

Привилегированная локация

Nessebar Houses находится всего в 170 метрах от моря, что делает его одним из немногих проектов, предлагающих ощущение уединённого загородного дома при непосредственной близости к пляжу.

Рядом расположены:

• пляж Rich Beach — 200 м;
• пляж НСА — 200 м;
• пляжи Академика и Тихий залив — 300 м;
• Южный центральный пляж Несебра — 500 м.

Это вторая линия моря с быстрым доступом к главным пляжам и городской инфраструктуре.

Индивидуальные дома с собственным участком

Каждый дом в Nessebar Houses — полностью самостоятельное здание с собственным двором площадью от 180 до 400 м². Общая площадь строений варьируется от 165 до 205 м².

Планировка продумана для комфортного семейного проживания:

• первый этаж — гостиная, кухня, столовая, туалет, техническое помещение и веранда;
• второй этаж — три спальни и три ванные комнаты.

Высота потолков — 3 метра, что обеспечивает простор и естественное освещение.

Качество строительства и энергоэффективность

Каждый дом строится с применением современных технологий и материалов:

• монолитная железобетонная конструкция;
• керамические блоки для тепло- и шумоизоляции;
• фасад с облицовкой из натурального камня и 10-сантиметровым утеплением;
• тройные стеклопакеты и термопрофили;
• бронированная входная дверь;
• кровельная система с усиленной гидроизоляцией и UV-защитой.

В каждом доме предусмотрены встроенные системы для установки термопомпы «воздух-вода», разводка под солнечные панели и встроенное тёплое отопление полов. Энергоэффективность и долговечность — ключевые принципы строительства.

Простор, зелень и инфраструктура

Двор каждого дома оборудован верандой площадью 25 м², ландшафтным озеленением, системой автоматического полива и парковкой на два автомобиля. Территория комплекса полностью благоустроена: асфальтированные улицы, тротуары, уличное освещение и удобный доступ к общественному транспорту (150 м до остановки).

Без таксы обслуживания — полная независимость

Nessebar Houses — один из немногих проектов, предлагающих жизнь без таксы обслуживания. Система безопасности включает:

• видеонаблюдение на входе и выходе;
• индивидуальный онлайн-доступ с персональным кодом;
• возможность дистанционного контроля.

Это обеспечивает полную автономию и безопасность без дополнительных ежемесячных расходов.

Современный стиль жизни у моря

Старт строительства — 1 октября 2025 года. Цена — от 340 000 евро (без НДС).

Nessebar Houses — это сочетание архитектурной эстетики, функциональности и уюта. Здесь вы получаете не просто дом, а полноценное пространство для жизни у моря — с частным двором, высоким стандартом строительства и полным ощущением свободы.