Zweizimmerwohnung ohne Nebenkosten in Nessebar ID: 116257

Beschreibung

Einzimmerapartment im Viertel Tscherna More 1

Zum Verkauf angeboten wird eine Wohnung in Nessebar, gelegen im Viertel Tscherno More 1. Dieses Objekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Bulgarien zum Leben oder zur Vermietung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gewöhnlichen Wohnhaus, was die Notwendigkeit einer Nebenkostenzahlung ausschließt und für Käufer vorteilhaft ist, die an einer Kosteneinsparung bei der Unterhaltung interessiert sind.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im dritten Stock. Die Gesamtfläche beträgt 55,5 Quadratmeter. Diese Raumaufteilung erlaubt die Nutzung der Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung. Das Objektformat ist bequem und funktional, was den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar zu einer attraktiven Option für Investoren und Familien macht.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Apartment mit einem Schlafzimmer
• Fläche: 55,5 m²
• Etage: 3 von 4
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Bauzustand: Akt 16

Komplex und Infrastruktur

Das Wohnhaus im Viertel Tscherno More 1 ist kein geschlossener Ferienkomplex, daher gibt es keine obligatorischen jährlichen Zahlungen für die Instandhaltung gemeinsamer Flächen und Infrastruktur. Die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung sind minimal und beschränken sich nur auf die tatsächlichen Ausgaben für das eigene Wohnheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Infrastrukturangebote: Geschäfte, Cafés, Apotheken und Verkehrshaltestellen, was ein komfortables Wohnen und Bequemlichkeit für Mieter gewährleistet.

Lage und Vorteile der Region

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Nessebar, im Viertel Tscherno More 1, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Nessebar ist eines der beliebtesten Urlaubsziele Bulgariens mit einer gut entwickelten Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung. Das Viertel ist bei Touristen und dauerhaften Bewohnern aufgrund der Nähe zum Strand, Geschäften, Restaurants und anderen städtischen Infrastrukturobjekten sehr begehrt. Dies macht den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar besonders vorteilhaft.

Anlagepotenzial

Das Objekt in Nessebar eignet sich hervorragend für Investitionen zur Vermietung. Das Fehlen einer Nebenkostenpflicht verringert die Betriebskosten, was die Mietrendite erhöht. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen zum Leben oder zur Vermietung im Viertel Tscherno More 1 sorgt für eine gute Liquidität der Immobilie.