___CATR_PROTECTED_131___

Съвременни къщи на море в Несебър ID: 44039

Nessebar Houses,
от 340 000 €
Избрано

Обзор

  • Актуализирано:
  • 16 марта, 2026
  • 44039 ID
  • property_rooms
  • 0 Стаи

Описание

Нов проект Nessebar Houses

Nessebar Houses е комплекс от модерни къщи с ограничен достъп, създаден за тези, които мечтаят за собствен дом на морето, комфорт и високо качество на строителството. Проектът обединява уют и функционален дизайн в един от най-привлекателните райони на Българското Черноморие.

Концепция за комфорт и независимост

Основната идея на комплекс е да предложи модерен дом, където хармонично се съчетават личното пространство, природата и удобството. Всяка детайл от проекта е замислена така, че да осигури максимален комфорт на собствениците.

Комплексът е разположен в обновена зелена зона, далеч от шума на туристическите потоци, но само на няколко минути от ключовите курорти – Несебър, Слънчев бряг и Равда.

Привилегирована локация

Nessebar Houses се намира само на 170 метра от морето, което го прави един от малкото проекти, предлагащи усещането за уединен крайморски дом в непосредствена близост до плажа.

В близост се намират:

  • плаж Rich Beach – 200 м;
  • плаж НСА – 200 м;
  • плажове Академика и Тихият залив – 300 м;
  • Южният централен плаж на Несебър – 500 м.

Това е втора линия море с бърз достъп до основните плажове и градската инфраструктура.

Индивидуални къщи със собствен участък

Всяка къща в Nessebar Houses е напълно самостоятелна сграда със собствен двор с площ от 180 до 400 м². Общата площ на строежите варира от 165 до 205 м².

Планировката е обмислена за комфортно семейно живеене:

  • першият етаж – всекидневна, кухня, трапезария, тоалетна, техническо помещение и веранда;
  • втори етаж – три спални и три бани.

Височината на таваните е 3 метра, което осигурява простор и естествено осветление.

Качество на строителството и енергийна ефективност

Всяка къща се строи с използване на съвременни технологии и материали:

  • монолитна железобетонна конструкция;
  • керемидени блокове за топло- и шумоизолация;
  • фасада с облицовка от естествен камък и 10-сантиметрово изолиране;
  • тройни стъклопакети и термопрофили;
  • бронированная входная дверь;
  • покривна система с усилена хидроизолация и UV защита.

Във всяка къща са предвидени вградени системи за инсталиране на термопомпа "въздух-вода", разводка за слънчеви панели и вградени подово отопление. Енергийната ефективност и дълготрайността са ключови принципи на строителството.

Простор, зеленина и инфраструктура

Дворът на всяка къща е оборудван с веранда от 25 м², ландшафтно озеленяване, система за автоматично поливане и паркинг за два автомобила. Територията на комплекс е напълно благоустроена: асфалтирани улици, тротоари, улично осветление и удобен достъп до обществен транспорт (150 м до спирка).

Без такса поддръжка – пълна независимост

Nessebar Houses е един от малкото проекти, предлагащи живот без такса поддръжка. Системата за сигурност включва:

  • видеонаблюдение на входе и выходе;
  • индивидуален онлайн достъп с персонален код;
  • възможност за дистанционен контрол.

Това осигурява пълна автономия и сигурност без допълнителни месечни разходи.

Модерен стил на живот до морето

Начало на строителството – 1 октомври 2025 г. Цена – от 340 000 евро (без ДДС).

Nessebar Houses е съчетание от архитектурна естетика, функционалност и уют. Тук получавате не просто дом, а пълноценно пространство за живот на морето – с частен двор, висок стандарт на строителство и пълно усещане за свобода.

Видео

видео изображение
Nessebar Houses

Nessebar Houses

Жилой комплекс Несебр Хаузес (Nessebar Houses) в Несебре Несебр Хаузес (Nessebar Houses) — современный закрытый жилой комплекс отдельных односемейных домов, расположенный в тихом и зеленом районе города Несебр.…

Анализ на имота
Какво е важно да знаете
Оценка INREAL4U8/10
Цена на м²
Цена340 000 €
Площ
Описание на имота
Комплекс современных домов Nessebar Houses предлагает комфортное проживание в Несебре, всего в 170 метрах от моря. Каждый дом имеет собственный участок и продуманную планировку для семейного проживания. Высокое качество строительства и энергоэффективные технологии делают этот проект привлекательным для покупателей.

Детайли за имота

Идентификатор на обекта: 44039
Цена: от 340 000 €
Комплекс: Nessebar Houses
Етаж: Недостъпно
Разстояние до морето: 150 м

Удобства и особености

Други особености
Басейн
Без такса поддръжка
Затворен комплекс
Целогодишно живеене
Отопление
Охрана и видеонаблюдение
Парк / зелена територия
Паркиране

Карта

Запазете оглед

Ср 12 Авг
Чт 13 Авг
Пт 14 Авг
Сб 15 Авг
Вс 16 Авг
Пн 17 Авг
Вт 18 Авг
Ср 19 Авг
Чт 20 Авг
Пт 21 Авг
Лично
Видео
Вашите данни
Подбор на имоти в България
Не намерихте подходящ вариант? Ние ще подберем ръчно и ще изпратим видео.

Сравнете обявите

Кристина Верейска
Кристина Верейска
Кристина Верейска
Консултант недвижими имоти
Бърз отговор