___CATR_PROTECTED_148___

Сучасні будинки біля моря в Несебрі ID: 44039

Nessebar Houses,
от 340 000 €

Огляд

  • Оновлено:
  • 16 марта, 2026
  • 44039 ID
  • property_rooms
  • 0 кімнат

Опис

Новий проект Nessebar Houses

Nessebar Houses — це комплекс сучасних будинків закритого типу, створений для тих, хто мріє про власний будинок біля моря, комфорті та високій якості будівництва. Проект об'єднує затишок і функціональний дизайн в одному з найпривабливіших районів узбережжя Болгарії.

Концепція комфорту та незалежності

Головна ідея комплексу — запропонувати сучасний будинок, де гармонійно поєднуються особистий простір, природа та зручність. Кожна деталь проекту продумана для забезпечення максимального комфорту власників.

Комплекс розташований в оновленій зеленій зоні, подалі від шуму туристичних потоків, але всього в кількох хвилинах від ключових курортів — Несебра, Сонячного Берега і Равди.

Привілейована локація

Nessebar Houses знаходиться всього в 170 метрах від моря, що робить його одним з небагатьох проектів, що пропонують відчуття відокремленого заміського будинку при безпосередній близькості до пляжу.

Поряд розташовані:

  • пляж Rich Beach — 200 м;
  • ппляж НСА — 200 м;
  • пляжі Академіка і Тихий заток — 300 м;
  • Південний центральний пляж Несебра — 500 м.

Це друга лінія моря з швидким доступом до головних пляжів і міської інфраструктури.

Індивідуальні будинки з власною ділянкою

Кожен будинок в Nessebar Houses — повністю самостійна будівля з власним двором площею від 180 до 400 м². Загальна площа будівель варіюється від 165 до 205 м².

Планування продумане для комфортного сімейного проживання:

  • перший поверх — вітальня, кухня, їдальня, туалет, технічне приміщення та веранда;
  • другий поверх — три спальні та три ванні кімнати.

Висота стель — 3 метри, що забезпечує простір і природне освітлення.

Якість будівництва та енергоефективність

Кожен будинок будується із застосуванням сучасних технологій і матеріалів:

  • монолітна залізобетонна конструкція;
  • керамічні блоки для тепло- та шумоізоляції;
  • фасад з облицюванням з натурального каменю та 10-сантиметровим утепленням;
  • тройні склопакети і термопрофілі;
  • броньовані вхідні двері;
  • кровельна система з посиленою гідроізоляцією та UV-захистом.

В кожному будинку передбачені вбудовані системи для встановлення теплового насоса «повітря-вода», разводка під сонячні панелі та вбудоване тепле опалення підлоги. Енергоефективність і довговічність — ключові принципи будівництва.

Простор, зелень і инфраструктура

Двір кожного будинку обладнаний верандою площею 25 м², ландшафтним озелененням, системою автоматичного поливу та паркомісцем на два автомобілі. Територія комплексу повністю благоустроєна: асфальтовані вулиці, тротуари, вуличне освітлення та зручний доступ до громадського транспорту (150 м до зупинки).

Без плати за обслуговування — повна незалежність

Nessebar Houses — один з небагатьох проектів, що пропонують життя без плати за обслуговування. Система безпеки включає:

  • відеоспостереження на вході та виході;
  • індивідуальний онлайн-доступ з персональним кодом;
  • можливість дистанційного контролю.

Це забезпечує повну автономію та безпеку без додаткових щомісячних витрат.

Сучасний стиль життя біля моря

Початок будівництва — 1 жовтня 2025 року. Ціна — від 340 000 євро (без ПДВ).

Nessebar Houses — це поєднання архітектурної естетики, функціональності та затишку. Тут ви отримуєте не просто дім, а повноцінний простір для життя біля моря — з приватним двором, високим стандартом будівництва та повним відчуттям свободи.

Відео

видео изображение
Nessebar Houses

Nessebar Houses

Житловий комплекс Несебр Хаузес (Nessebar Houses) у Несебрі Несебр Хаузес (Nessebar Houses) — сучасний закритий житловий комплекс окремих односімейних будинків, розташований у тихому і зеленому районі міста Несебр.…

Аналіз об’єкта
Що важливо знати
Оцінка InReal4U8/10
Ціна за м²
Ціна340 000 €
Площа
Опис об’єкта
Комплекс сучасних будинків Nessebar Houses пропонує комфортне проживання в Несебрі, лише в 170 метрах від моря. Кожен будинок має власну ділянку та продуману планування для сімейного проживання. Якість будівництва висока, з використанням сучасних технологій та матеріалів, що забезпечує енергоефективність та довговічність.

Деталі нерухомості

Ідентифікатор об’єкта: 44039
Ціна: от 340 000 €
Комплекс: Nessebar Houses
Відстань до моря: 150 м

Зручності та особливості

Інші особливості
Басейн
Без такси підтримки
Закритий комплекс
Круглосвітнє проживання
Опалення
Охорона і відеонагляд
Парк / зелена територія
Парковка

Карта

Забронювати перегляд

Пт 04 Сен
Сб 05 Сен
Вс 06 Сен
Пн 07 Сен
Вт 08 Сен
Ср 09 Сен
Чт 10 Сен
Пт 11 Сен
Сб 12 Сен
Вс 13 Сен
Лично
Видео
Ваші дані
Підбір нерухомості в Болгарії
Не знайшли підходящий варіант? Ми підберемо вручну і надішлемо відео.

Порівняти оголошення

Кристина Верейська
Кристина Верейська
Кристина Верейська
Брокер з нерухомості
быстрый ответ