Nessebar Houses — это комплекс современных домов закрытого типа, созданный для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, комфорте и высоком качестве строительства. Проект объединяет уют и функциональный дизайн в одном из самых привлекательных районов побережья Болгарии.
Концепция комфорта и независимости
Главная идея комплекса — предложить современный дом, где гармонично сочетаются личное пространство, природа и удобство. Каждая деталь проекта продумана для обеспечения максимального комфорта владельцев.
Комплекс расположен в обновлённой зелёной зоне, вдали от шума туристических потоков, но всего в нескольких минутах от ключевых курортов — Несебра, Солнечного Берега и Равды.
Привилегированная локация
Nessebar Houses находится всего в 170 метрах от моря, что делает его одним из немногих проектов, предлагающих ощущение уединённого загородного дома при непосредственной близости к пляжу.
Рядом расположены:
пляж Rich Beach — 200 м;
пляж НСА — 200 м;
пляжи Академика и Тихий залив — 300 м;
Южный центральный пляж Несебра — 500 м.
Это вторая линия моря с быстрым доступом к главным пляжам и городской инфраструктуре.
Индивидуальные дома с собственным участком
Каждый дом в Nessebar Houses — полностью самостоятельное здание с собственным двором площадью от 180 до 400 м². Общая площадь строений варьируется от 165 до 205 м².
Планировка продумана для комфортного семейного проживания:
первый этаж — гостиная, кухня, столовая, туалет, техническое помещение и веранда;
второй этаж — три спальни и три ванные комнаты.
Высота потолков — 3 метра, что обеспечивает простор и естественное освещение.
Качество строительства и энергоэффективность
Каждый дом строится с применением современных технологий и материалов:
монолитная железобетонная конструкция;
керамические блоки для тепло- и шумоизоляции;
фасад с облицовкой из натурального камня и 10-сантиметровым утеплением;
тройные стеклопакеты и термопрофили;
бронированная входная дверь;
кровельная система с усиленной гидроизоляцией и UV-защитой.
В каждом доме предусмотрены встроенные системы для установки термопомпы «воздух-вода», разводка под солнечные панели и встроенное тёплое отопление полов. Энергоэффективность и долговечность — ключевые принципы строительства.
Простор, зелень и инфраструктура
Двор каждого дома оборудован верандой площадью 25 м², ландшафтным озеленением, системой автоматического полива и парковкой на два автомобиля. Территория комплекса полностью благоустроена: асфальтированные улицы, тротуары, уличное освещение и удобный доступ к общественному транспорту (150 м до остановки).
Без таксы обслуживания — полная независимость
Nessebar Houses — один из немногих проектов, предлагающих жизнь без таксы обслуживания. Система безопасности включает:
видеонаблюдение на входе и выходе;
индивидуальный онлайн-доступ с персональным кодом;
возможность дистанционного контроля.
Это обеспечивает полную автономию и безопасность без дополнительных ежемесячных расходов.
Современный стиль жизни у моря
Старт строительства — 1 октября 2025 года. Цена — от 340 000 евро (без НДС).
Nessebar Houses — это сочетание архитектурной эстетики, функциональности и уюта. Здесь вы получаете не просто дом, а полноценное пространство для жизни у моря — с частным двором, высоким стандартом строительства и полным ощущением свободы.
Жилой комплекс Несебр Хаузес (Nessebar Houses) в Несебре Несебр Хаузес (Nessebar Houses) — современный закрытый жилой комплекс отдельных односемейных домов, расположенный в тихом и зеленом районе города Несебр.…
Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U8/10
Цена за м²—
Цена340 000 €
Площадь—
Описание объекта
Комплекс современных домов Nessebar Houses предлагает комфортное проживание в Несебре, всего в 170 метрах от моря. Каждый дом имеет собственный участок и продуманную планировку для семейного проживания. Высокое качество строительства и энергоэффективные технологии делают этот проект привлекательным для покупателей.
Детали недвижимости
Идентификатор объекта: 44039
Цена:от 340 000 €
Комплекс: Nessebar Houses
Расстояние до моря: 150 м
Удобства и особенности
Другие особенности
Бассейн
Без таксы поддержки
Закрытый комплекс
Круглогодичное проживание
Отопление
Охрана и видеонаблюдение
Парк / зелёная территория
Парковка
Карта
Забронировать просмотр
Чт25Июн
Пт26Июн
Сб27Июн
Вс28Июн
Пн29Июн
Вт30Июн
Ср01Июл
Чт02Июл
Пт03Июл
Сб04Июл
Лично
Видеочат
Ваша информация
Подбор недвижимости в Болгарии
Не нашли подходящий вариант? Мы подберём вручную и пришлём видео.
Не тратьте время на поиск. Мы найдем вашу квартиру за вас
В базе INREAL4U более 1600 объектов и партнерские квартиры, которых может не быть в открытом каталоге. Ответьте на 3 вопроса — мы сами отберем подходящие варианты и закрепим вашу скидку при покупке.
Поиск за вас1600+ объектовСкидка закрепляется после отправки формы
Шаг 2 из 6
Подберем варианты под ваш бюджет
Шаг 3 из 6
Уточним тип недвижимости
Шаг 4 из 6
Выберем подходящий формат
Шаг 5 из 6
Проверим нужные курорты и города
Мы уже начали поиск за вас
Менеджер INREAL4U проверит каталог и партнерскую базу, закрепит скидку и скоро отправит подходящие варианты.