Современные дома у моря в Несебре ID: 44039

Nessebar Houses,
от 340 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено:
  • 16 марта, 2026
  • 44039 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат

Описание

Новый проект Nessebar Houses

Nessebar Houses — это комплекс современных домов закрытого типа, созданный для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, комфорте и высоком качестве строительства. Проект объединяет уют и функциональный дизайн в одном из самых привлекательных районов побережья Болгарии.

Концепция комфорта и независимости

Главная идея комплекса — предложить современный дом, где гармонично сочетаются личное пространство, природа и удобство. Каждая деталь проекта продумана для обеспечения максимального комфорта владельцев.

Комплекс расположен в обновлённой зелёной зоне, вдали от шума туристических потоков, но всего в нескольких минутах от ключевых курортов — Несебра, Солнечного Берега и Равды.

Привилегированная локация

Nessebar Houses находится всего в 170 метрах от моря, что делает его одним из немногих проектов, предлагающих ощущение уединённого загородного дома при непосредственной близости к пляжу.

Рядом расположены:

  • пляж Rich Beach — 200 м;
  • пляж НСА — 200 м;
  • пляжи Академика и Тихий залив — 300 м;
  • Южный центральный пляж Несебра — 500 м.

Это вторая линия моря с быстрым доступом к главным пляжам и городской инфраструктуре.

Индивидуальные дома с собственным участком

Каждый дом в Nessebar Houses — полностью самостоятельное здание с собственным двором площадью от 180 до 400 м². Общая площадь строений варьируется от 165 до 205 м².

Планировка продумана для комфортного семейного проживания:

  • первый этаж — гостиная, кухня, столовая, туалет, техническое помещение и веранда;
  • второй этаж — три спальни и три ванные комнаты.

Высота потолков — 3 метра, что обеспечивает простор и естественное освещение.

Качество строительства и энергоэффективность

Каждый дом строится с применением современных технологий и материалов:

  • монолитная железобетонная конструкция;
  • керамические блоки для тепло- и шумоизоляции;
  • фасад с облицовкой из натурального камня и 10-сантиметровым утеплением;
  • тройные стеклопакеты и термопрофили;
  • бронированная входная дверь;
  • кровельная система с усиленной гидроизоляцией и UV-защитой.

В каждом доме предусмотрены встроенные системы для установки термопомпы «воздух-вода», разводка под солнечные панели и встроенное тёплое отопление полов. Энергоэффективность и долговечность — ключевые принципы строительства.

Простор, зелень и инфраструктура

Двор каждого дома оборудован верандой площадью 25 м², ландшафтным озеленением, системой автоматического полива и парковкой на два автомобиля. Территория комплекса полностью благоустроена: асфальтированные улицы, тротуары, уличное освещение и удобный доступ к общественному транспорту (150 м до остановки).

Без таксы обслуживания — полная независимость

Nessebar Houses — один из немногих проектов, предлагающих жизнь без таксы обслуживания. Система безопасности включает:

  • видеонаблюдение на входе и выходе;
  • индивидуальный онлайн-доступ с персональным кодом;
  • возможность дистанционного контроля.

Это обеспечивает полную автономию и безопасность без дополнительных ежемесячных расходов.

Современный стиль жизни у моря

Старт строительства — 1 октября 2025 года. Цена — от 340 000 евро (без НДС).

Nessebar Houses — это сочетание архитектурной эстетики, функциональности и уюта. Здесь вы получаете не просто дом, а полноценное пространство для жизни у моря — с частным двором, высоким стандартом строительства и полным ощущением свободы.

Видео

видео изображение
Nessebar Houses

Nessebar Houses

Жилой комплекс Несебр Хаузес (Nessebar Houses) в Несебре Несебр Хаузес (Nessebar Houses) — современный закрытый жилой комплекс отдельных односемейных домов, расположенный в тихом и зеленом районе города Несебр.…

Анализ объекта
Что важно знать
Оценка InReal4U8/10
Цена за м²
Цена340 000 €
Площадь
Описание объекта
Комплекс современных домов Nessebar Houses предлагает комфортное проживание в Несебре, всего в 170 метрах от моря. Каждый дом имеет собственный участок и продуманную планировку для семейного проживания. Высокое качество строительства и энергоэффективные технологии делают этот проект привлекательным для покупателей.

Детали недвижимости

Идентификатор объекта: 44039
Цена: от 340 000 €
Комплекс: Nessebar Houses
Расстояние до моря: 150 м

Удобства и особенности

Другие особенности
Бассейн
Без таксы поддержки
Закрытый комплекс
Круглогодичное проживание
Отопление
Охрана и видеонаблюдение
Парк / зелёная территория
Парковка

Карта

Забронировать просмотр

Чт 25 Июн
Пт 26 Июн
Сб 27 Июн
Вс 28 Июн
Пн 29 Июн
Вт 30 Июн
Ср 01 Июл
Чт 02 Июл
Пт 03 Июл
Сб 04 Июл
Лично
Видеочат
Ваша информация
Подбор недвижимости в Болгарии
Не нашли подходящий вариант? Мы подберём вручную и пришлём видео.

Статистика просмотров

Сравнить объявления

Кристина Верейская