Zweizimmerwohnung ohne Gebühr in Nessebar ID: 45607

Beschreibung

Praktische Wohnung am Meer ohne zusätzliche Kosten

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Wohnhaus „Schwarzes Meer“, gelegen in der Stadt Nessebar. Das Appartement befindet sich im 2. Stock, hat eine Fläche von 55 m² und wird für 68.500 Euro angeboten. Der Hauptvorteil des Objekts ist das Fehlen einer Wartungsgebühr, was es besonders attraktiv für den Dauerwohnsitz oder langfristige Investitionen macht.

Durchdachte Planung und Komfort

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Alle Räume sind hell und lebenstauglich, die Planung ist durchdacht und ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters. Dieses Format eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das eine komfortable und wirtschaftliche Wohnung am Meer sucht.

Fläche 55 m² – eine optimale Lösung: genügend Platz zum Entspannen und Lagern, während die Unterhaltskosten minimal sind. Das Appartement eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen – Gemütlichkeit, Kompaktheit und das Fehlen zusätzlicher Zahlungen schaffen Komfort und finanzielle Freiheit.

Haus ohne Wartungsgebühr

Das Wohnhaus „Schwarzes Meer“ ist kein Touristengebäude, sondern ein vollwertiges Gebäude für den Dauerwohnsitz. Hier gibt es keine jährlichen Betriebskosten, was die Ausgaben erheblich senkt. Die Eigentümer zahlen nur die tatsächlichen Nebenkosten – Wasser und Strom nach Zähler.

Das Haus ist gepflegt, mit guter Bauqualität, der Eingang ist in Ordnung, Nachbarn wohnen ganzjährig. Die Gegend ist ruhig, sicher und eignet sich für Familien oder Rentner, die näher zum Meer ziehen möchten.

Günstige Lage

Das Viertel „Schwarzes Meer“ liegt im südlichen Teil von Nessebar – es ist ein beliebtes Wohnviertel mit gut ausgebauter Infrastruktur.

• Geschäfte und Supermärkte
• Apotheke
• Cafés und Bäckereien
• Bushaltestelle
• Kinderspielplatz

Den Strand erreicht man zu Fuß in 10–15 Minuten. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe und Frieden aus, aber das Zentrum von Nessebar ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Ideal für Wohnzwecke und Investitionen

Apartments ohne Wartungsgebühr sind immer seltener, besonders in Küstengebieten. Dieses Angebot hebt sich vorteilhaft von ähnlichen Objekten ab – aufgrund niedriger monatlicher Ausgaben, guter Lage und funktionaler Planung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für die langfristige Vermietung. Die Gegend ist bei den Einwohnern von Nessebar und ausländischen Käufern beliebt, die Bulgarien als Wohnort wählen.

Fertige Unterkunft am Meer

Das Appartement ist vollständig bezugsfertig – es erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Das ist eine seltene Option an der Küste: eine gemütliche Zweizimmerwohnung ohne Gebühr, in einem Wohnhaus, fußläufig zum Meer und zur gesamten städtischen Infrastruktur.