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Zum Verkauf steht ein Studio in der Stadt Nessebar — einem der beliebtesten Ferienorte an der Südküste Bulgariens. Dieses Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die nach einer Wohnung am Meer mit minimalen Anfangsinvestitionen und der Möglichkeit einer langen Ratenzahlung suchen. Die Unterkunft ist sowohl für den Selbstbezug als auch zur Vermietung geeignet, was den Kauf einer Wohnung am Meer zu einer vorteilhaften und praktischen Entscheidung macht.
Das Studio befindet sich im dritten Stock und hat eine Gesamtfläche von 35,5 m². Dies ist das optimale Format für einen komfortablen Aufenthalt oder zur Vermietung. Der Innenraum ermöglicht die Anordnung einer Küchenzeile, eines Schlafbereichs und einer Ruhezone sowie die Berücksichtigung eines Stauraums. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug und die Nutzung erleichtert. Auf Wunsch kann die Küchenzeile demontiert und durch ein eigenes Design ersetzt werden, was für diejenigen praktisch ist, die die Wohnung an ihre Bedürfnisse oder die ihrer Mieter anpassen möchten.
Der Wohnkomplex, in dem sich die Wohnung in Nessebar befindet, wurde in Betrieb genommen und hat den offiziellen Status mit Akt 16, was Bau-Risiken ausschließt. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Außenpool und ein Restaurant, was komfortable Bedingungen für die Erholung schafft und die Attraktivität des Objekts zur Vermietung erhöht. Die Nebenkosten betragen 14 Euro pro Quadratmeter und Jahr, was eine angemessene Kostenstruktur für die Instandhaltung der Wohnung in dieser Gegend ist.
Nessebar ist eine historische Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und ganzjährigem Leben. Die Entfernung vom Komplex zum Meer beträgt etwa 700 Meter, was einen einfachen Zugang zum Strand zu Fuß ermöglicht. Die Stadt ist nicht nur in der Sommersaison gefragt, sondern auch in der Nebensaison dank der Verfügbarkeit von Geschäften, Cafés, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Diese Lage sorgt für Wohnkomfort und eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien in Bulgarien.
Der Kauf einer Wohnung in Nessebar ist eine rentable Investition, angesichts der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen am Meer. Das Format des Studios mit 35,5 m² eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung an Touristen und Dauerbewohner. Die Ratenzahlung von bis zu 10 Jahren mit einer Anzahlung von nur 5% macht den Erwerb auch bei begrenztem Budget erschwinglich. Nach der ersten Zahlung erhält der Käufer die Schlüssel und kann die Wohnung sofort nutzen, was eine Vermietung ermöglicht und teilweise die Kosten deckt. Dieser Ansatz gewährleistet den Werterhalt und minimiert die finanziellen Risiken.
Wir begleiten Geschäfte mit Wohn- und Investitionsimmobilien in ganz Bulgarien: Neubauten, Sekundärmarkt, Häuser, Grundstücke, gewerbliche Objekte. Wir arbeiten ehrlich, berücksichtigen den Nutzen und übernehmen den gesamten Prozess — von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe.
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SO: Geschlossen
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