Esteban Vip Residence Club
Esteban VIP Residence Club — ein elitärer Wohnkomplex am Meer in Nessebar Esteban VIP Residence Club — eine elitäre Wohnanlage im Clubstil, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe…
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Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern – Esteban, Nessebar ID: 84291
Esteban, Nessebar
150 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 27 Juni, 2026
- 84291 ID
-
- 3 Zimmer
- 93 м2 Fläche
-
- 2 Etage
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Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in Nessebar im Komplex Esteban
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Komplex Esteban, gelegen in der Stadt Nessebar. Diese Immobilie in Bulgarien eignet sich ideal für diejenigen, die eine Wohnung für das Leben oder zur Vermietung am Meer suchen. Der Komplex Esteban ist bekannt für seinen hohen Komfort und die gepflegte Anlage, was den Kauf einer Wohnung in diesem Gebiet zu einer vorteilhaften und bequemen Entscheidung macht.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung mit einer Fläche von 93 m² befindet sich im zweiten Stock des Komplexes Esteban. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad und eine Terrasse. Diese Lage und Aufteilung ermöglichen die Nutzung des Wohnraums sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch zur Vermietung. Der zweite Stock sorgt für eine gute natürliche Beleuchtung und einen einfachen Zugang, was die Wohnung für Familien oder für einen Urlaub am Meer komfortabel macht.
Hauptmerkmale
- Immobilientyp: Drei-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer)
- Fläche: 93 m²
- Stockwerk: 2
- Terrasse
- Nebenkosten: 12 € / m² pro Jahr
- Bauzustand: Akt 16
Komplex und Infrastruktur
Esteban ist ein geschlossener Komplex von hohem Standard im Stadtteil Aurelia in Nessebar. Die Architektur des Komplexes ist im mediterranen Stil gehalten, das Gelände ist sorgfältig gepflegt und mit allen notwendigen Infrastrukturen für komfortables Wohnen und Entspannen ausgestattet. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich mehrere Swimmingpools, Grünflächen zum Entspannen, Spazierwege, ein Restaurant und ein Café, ein SPA-Bereich, Spielplätze sowie bewachte Parkplätze und kontrollierter Zugang. Die Nebenkosten beinhalten die Pflege der Pools, Sicherheitsdienste und die Reinigung der öffentlichen Bereiche, was sich in der Unterstützungsgebühr widerspiegelt.
Lage und Vorteile der Region
Der Komplex Esteban befindet sich im Stadtteil Aurelia, einem der ruhigsten und am besten ausgestatteten Bezirke von Nessebar. Die Lage zwischen Stadt und Ferienort Ravda bietet bequemen Zugang zum Strand, der zu Fuß erreichbar ist. In der Umgebung gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe. Diese Lage macht den Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar besonders attraktiv für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit des städtischen und touristischen Lebens schätzen.
Anlagepotenzial
Die Wohnung im Komplex Esteban eignet sich hervorragend für Investitionen aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien am Meer. Der Wohnungsformat mit zwei Schlafzimmern ist sowohl bei Familien als auch bei Mietern gefragt, was ein stabiles Einkommen aus der Vermietung sichert. Die Liquidität der Immobilie wird durch den prestigeträchtigen Status des Komplexes und die attraktive Lage unterstützt. Der Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand oder in benachbarten Städten wie Nessebar bleibt eine profitable Investition mit Wachstumspotenzial und stabiler Nachfrage nach Miete.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 84291
Preis: 150 000 €
Fläche der Immobilie: 93 м2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Komplex: Esteban Vip Residence Club
Baujahr: 2013
Etage: 2
Entfernung zum Meer: 300м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Fitness
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