Grundstück mit genehmigtem Bauaufsichtsplan für den Bau eines Wohnkomplexes – Koschariza, Gebiet Jovche Dere ID: 85610

Beschreibung

Investitionsgrundstück in Koschariza, Gebiet Jovche Dere

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 4000 m² in der vielversprechenden Gegend von Koschariza, Gebiet Jovche Dere, in der Nähe des Resorts. SonnenstrandDieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnkomplexes oder eines Ferienhauses, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die den Kauf von Immobilien in Bulgarien zum Leben am Meer oder zur Vermietung in Betracht ziehen.

Beschreibung des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Schwarzen Meer und dem beliebten Ferienort Sonnenstrand entfernt. Das Grundstück hat einen genehmigten detaillierten Bauplan, der es erlaubt, sofort mit dem Bau von Wohnhäusern mit entwickelter innerer Infrastruktur zu beginnen. Die Fläche von 4000 m² bietet die Möglichkeit, ein Projekt mit mehreren Wohngebäuden, Erholungsbereichen und Parkplätzen umzusetzen.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Investitionsgrundstück
• Fläche: 4000 m²
• Bauplatzdichte: 40%
• Bauintensitätskoeffizient (KINT): 0.8
• Maximale Gebäudehöhe: 7 m
• Begrünung des Gebiets: 50%

Komplex und Infrastruktur

Das Bauprojekt sieht die Schaffung eines geschlossenen Wohnkomplexes mit gestaltetem Gelände vor. Geplant ist der Bau mehrerer Wohnhäuser, die Organisation interner Straßen und Wege, Parkplätze, Begrünungsflächen sowie Schwimmbäder und Gehwege. Eine solche Infrastruktur garantiert einen komfortablen Wohnstandard und Attraktivität für Mieter oder Dauerbewohner. Die Kosten für die Pflege des Komplexes hängen vom gewählten Verwaltungsformat und der Anzahl der Objekte ab.

Lage und Vorteile der Region

Koschariza ist ein schnell wachsender Bereich in der Nähe von Sonnenstrand, der Käufer mit seiner natürlichen Stille, malerischen Ausblicken auf Berge und Meer sowie guter Verkehrsanbindung anzieht. Die Entfernung zum Schwarzen Meer beträgt nur wenige Kilometer, was den Kauf einer Wohnung in Sonnenstrand oder umliegenden Gebieten besonders attraktiv für diejenigen macht, die am Meer leben möchten. In der Umgebung gibt es eine entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was den Komfort für ständiges Wohnen und Erholung gewährleistet.

Anlagepotenzial

Das Grundstück in Koschariza mit genehmigtem Bauplan ist eine lukrative Investition in Immobilie in Bulgarien. Dank der Nähe zu Sonnenstrand und dem Meer sowie den Entwicklungsmöglichkeiten in der Region wird das Projekt eines Wohnkomplexes sowohl für das Wohnen als auch für die Vermietung gefragt sein. Der Kauf einer Wohnung am Meer in einem solchen Komplex ermöglicht es, stabile Einkünfte aus der Vermietung in der Touristensaison zu erzielen und garantiert eine hohe Liquidität der Immobilie. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Entwickler und Investoren, die an der Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer angesehenen Region interessiert sind.