Земельный участок с ПУП для строительства комплекса домов — Кошарица, местность Йовче Дере ID: 85610

Описание

Инвестиционный земельный участок в Кошарице, местность Йовче Дере

Предлагается к продаже инвестиционный земельный участок площадью 4000 м² в перспективном районе Кошарица, местность Йовче Дере, вблизи курорта Солнечный Берег. Этот участок идеально подходит для строительства жилого комплекса или коттеджного поселка, что делает его интересным вариантом для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии с целью жизни у моря или для аренды.

Описание участка

Участок расположен в спокойной природной зоне, всего в нескольких минутах езды от побережья Чёрного моря и популярного курорта Солнечный Берег. Земельный участок имеет утверждённый подробный устройственный план (ПУП), что позволяет сразу приступать к строительству жилых домов с развитой внутренней инфраструктурой. Площадь 4000 м² предоставляет возможность реализовать проект с несколькими жилыми зданиями, зонами отдыха и парковочными местами.

Основные характеристики

• Тип недвижимости: инвестиционный земельный участок
• Площадь: 4000 м²
• Плотность застройки: 40%
• Коэффициент интенсивности застройки (КИНТ): 0.8
• Максимальная высота зданий: 7 м
• Озеленение территории: 50%

Комплекс и инфраструктура

Проект застройки участка предусматривает создание закрытого жилого комплекса с благоустроенной территорией. В планах строительство нескольких жилых домов, организация внутренних дорог и аллей, парковочных мест, зон озеленения, а также бассейнов и прогулочных дорожек. Такая инфраструктура обеспечит комфортное проживание и привлекательность для арендаторов или постоянных жителей. Расходы на содержание комплекса будут зависеть от выбранного формата управления и количества объектов.

Локация и преимущества района

Кошарица — это быстроразвивающийся район вблизи Солнечного Берега, который привлекает покупателей своей природной тишиной, живописными видами на горы и море, а также удобной транспортной доступностью. Расстояние до побережья Чёрного моря составляет всего несколько километров, что делает покупку квартиры в Солнечном Береге или близлежащих районах особенно привлекательной для тех, кто хочет жить у моря. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные маршруты, что обеспечивает удобство для постоянного проживания и отдыха.

Инвестиционный потенциал

Участок в Кошарице с утверждённым ПУПом — это выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Благодаря близости к Солнечному Берегу и морю, а также перспективам развития района, проект жилого комплекса будет востребован как для жизни, так и для аренды. Покупка квартиры у моря в таком комплексе позволит получить стабильный доход от сдачи в аренду в туристический сезон и обеспечит высокую ликвидность объекта. Этот земельный участок идеально подходит для девелоперов и инвесторов, заинтересованных в создании качественного жилья в престижном регионе.