Esteban Vip Residence Club
Esteban VIP Residence Club — ein elitärer Wohnkomplex am Meer in Nessebar Esteban VIP Residence Club — eine elitäre Wohnanlage im Clubstil, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe…
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Zweizimmerwohnung mit Blick auf den Pool — Esteban, Nessebar ID: 87109
Esteban, Nessebar
130 000 €
Überblick
- Aktualisiert:
- 23 марта, 2026
- 87109 ID
-
- 2 Zimmer
- 68 м2 Fläche
-
- 5 Etage
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Beschreibung
Zweizimmerwohnung in Nessebar, Komplex Esteban
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der prestigeträchtigen Wohnanlage Esteban, die in der Stadt Nessebar an der Küste Bulgariens liegt. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung am Meer suchen, sowie für Investoren, die an einem Kauf für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung interessiert sind. Die Wohnanlage Esteban ist bekannt für ihren hohen Servicestandard und die gepflegte Umgebung, was sie zu einer der besten Immobilienoptionen in Bulgarien macht.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock des Gebäudes, was für gute natürliche Beleuchtung und angenehme Ausblicke sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 68 Quadratmeter — eine optimale Größe für eine Zweizimmerwohnung. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der den Nutzungskomfort der Wohnung erheblich steigert. Die Fußbodenheizung macht die Wohnung für das ganzjährige Wohnen angenehm, besonders in der Übergangszeit und im Winter.
Hauptmerkmale
- Immobilienart: Wohnung
- Fläche: 68 m²
- Stockwerk: 5
- Balkon / Terrasse: vorhanden, mit Blick auf den Pool
- Nebenkosten: 12 € / m² pro Jahr
- Status des Gebäudes: bereit zur Nutzung (Akt 16)
Komplex und Infrastruktur
Die Wohnanlage Esteban ist ein modernes Wohnobjekt mit gut entwickelter Infrastruktur und hohem Serviceniveau. Das Gelände der Anlage ist geschlossen und bewacht, was die Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Pools, Erholungsbereiche und Grünflächen, die eine komfortable Atmosphäre für Leben und Entspannung schaffen. Die Unterhaltungskosten der Anlage entsprechen dem Qualitätsniveau der angebotenen Dienstleistungen und betragen 12 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Ein solcher Unterstützungsbeitrag ist für Immobilien in Bulgarien mit einem ähnlichen Angebot an Annehmlichkeiten angemessen.
Lage und Vorteile der Region
Die Stadt Nessebar ist nicht nur ein beliebter Badeort, sondern auch eine entwickelte Stadt mit vollständiger Infrastruktur. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, was den Kauf einer Wohnung am Meer besonders attraktiv macht. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte, die eine bequeme Verbindung zu anderen Städten und Ferienorten gewährleisten. Nessebar erfreut sich aufgrund der Kombination aus Komfort, Infrastruktur und malerischer Natur hoher Nachfrage bei Immobilienkäufern in Bulgarien.
Anlagepotenzial
Die Wohnung in der Wohnanlage Esteban eignet sich sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung. Der hohe Standard der Anlage und die attraktive Lage sorgen für eine stetige Nachfrage von Touristen und Mietern. Das Layout der Wohnung mit Blick auf den Pool und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Abstellraum erhöht ihre Liquidität auf dem Immobilienmarkt in Bulgarien. Der Kauf einer Wohnung am Meer in Nessebar ist eine profitable Investition mit der Aussicht auf Mieteinnahmen und Kapitalerhalt.
Immobiliendetails
Objekt-Identifikator: 87109
Preis: 130 000 €
Fläche der Immobilie: 68 м2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Komplex: Esteban Vip Residence Club
Baujahr: 2013
Etage: 5
Entfernung zum Meer: 300м
Ausstattungen und Merkmale
Weitere Merkmale
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Geschlossener Komplex
Ganzjähriges Wohnen
Aufzug
Möbel
Sicherheit und Videoüberwachung
Park / Grünfläche
Parkplatz
Restaurants
Rezeption und Concierge
SPA-Zentrum
Verwaltungsgesellschaft
Fitness
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