Haus mit eigenem Grundstück in Sweti Wlas ID: 90121

Beschreibung

Reihenhaus in Sweti Wlas in einem Komplex mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in der beliebten Ferienstadt Sweti Wlas. Dieses Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die komfortables Wohnen am Meer suchen. Das Reihenhaus befindet sich auf einem eigenen Grundstück und wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug oder die Vermietung möglich ist.

Wohnungsbeschreibung

Das Reihenhaus hat eine Gesamtfläche von 180 Quadratmetern und besteht aus mehreren funktionalen Bereichen: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind separat unterteilt. Das Haus ist für einen komfortablen Aufenthalt von bis zu zehn Personen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Terrasse, im mittleren Stockwerk eine teilweise überdachte Sonnenterrasse, und im oberen Stockwerk ein Balkon mit Meer- und Poolblick. Die Renovierung wurde vor nur vier Jahren abgeschlossen, die Möbel und Haushaltsgeräte sind modern und in ausgezeichnetem Zustand.

Hauptmerkmale

• Immobilientyp: Townhouse
• Площ: 180 кв.м + террасы
• Етаж: многоуровневый дом на собственном участке
• Nebenkosten: nicht vorhanden
• Status des Gebäudes: bezugsfertig

Komplex und Infrastruktur

Das Reihenhaus befindet sich in einem kleinen Komplex, der aus drei zeitgleich errichteten Häusern besteht. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Gemeinschaftspool und eine Sommerküche, die von allen Eigentümern genutzt werden können. Die Kosten für die Poolpflege belaufen sich auf etwa 200 Euro pro Jahr, was deutlich unter den Standardkosten für die Pflege in großen Komplexen liegt. Das Grundstück ist gepflegt, es gibt einen Zugang für Fahrzeuge und einen Abstellraum. Alle Bedingungen schaffen Komfort für Leben und Erholung.

Lage und Vorteile der Region

Sweti Wlas ist ein beliebter Ferienort an der Küste Bulgariens, bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Meer. Der Strand ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Sweti Wlas 20 Minuten und der berühmte Ferienort Sonnenstrand — 30 Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants und Bars, was den Kauf einer Wohnung am Meer sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub bequem macht. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit anderer Städte und Infrastruktur.

Anlagepotenzial

Das Reihenhaus in Sweti Wlas eignet sich hervorragend sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Immobilie in Bulgarien, insbesondere in Küstengebieten, sorgt für einen stabilen Mietstrom in der Sommer- und Nebensaison. Das Fehlen einer Pflegegebühr und niedrige Betriebskosten machen diese Immobilie für Investoren attraktiv. Aufgrund der günstigen Lage und der hochwertigen Ausstattung behält die Immobilie in diesem Komplex ihre Liquidität und hat ein gutes Wertsteigerungspotenzial.